Hva kan borettslag bestemme?

Alle som bor i borettslaget bestemmer sammen over det utvendige, som fellesarealer, bygninger og tomt. og fellesarealene vedlike. På generalforsamlingen behandles større saker, da går styret gjennom regnskap, budsjett og det stemmes eventuelt over forslag til utbedringer og fellestiltak.

Les mer

Og et annet spørsmål, kan styre i borettslag bestemme?

Så lenge styret holder seg innenfor lovverk, forskrifter og vedtekter kan de bestemme alt i borettslagets eller sameiets interesser. Det er verdt å merke at § 8 – 9 i Burettslova og § 30 i Eierseksjonslova forklarer at styret må få et samtykke fra generalforsamlingen i alle saker. I forhold til dette, hvem kan kreve oppløsning av sameie? Oppløsningsretten er regulert i sameieloven § 15. Utgangspunktet er at enhver sameier kan kreve oppløsning av sameiet til enhver tid. Denne retten er uavhengig av hva sameiet er verd, og uavhengig av hvor stor part vedkommende har. Oppløsning vil særlig være aktuelt i tilfeller hvor salg ikke kommer på tale.

Hva er oppløsning av sameie?

Oppløsning betyr at sameieforholdet bringes til opphør. Ved sameie i eiendom som ikke kan fysisk deles, innebærer oppløsning at eiendommen skal selges etter reglene for tvangssalg. Den som krever oppløsning behøver ikke oppgi noen begrunnelse. Oppløsning kan være dramatisk og ramme de de andre sameierne hardt. Tilsvarende, hvordan opprette eierseksjonssameie? Et eierseksjonssameie etableres ved å sende en begjæring om opprettelse av eierseksjoner til kommunen som eiendommen ligger i. Seksjoneringsbegjæringen skal inneholde: Opplysninger om eiendommens gårds- og bruksnummer.

Når er et årsmøte beslutningsdyktig?

Årsmøtet er beslutningsdyktig når minst 1/3 av komitéens medlemmer er til stede eller når 2/3 av de fremmøtte vedtar at forsamlingen skal anses som beslutningsdyktig. Hvis forsamlingen ikke er beslutningsdyktig, skal det innkalles til nytt årsmøte, jf. § 3-9. Folk spør også hvordan kreve ekstraordinært årsmøte? Ekstraordinært årsmøte finner sted når styret finner det nødvendig, eller når minst to seksjonseiere som til sammen har minst en tiendedel av stemmene ønsker det, og samtidig oppgir hvilke saker de vil ha behandlet.

Hvem kan innkalle til ekstraordinært årsmøte?

Vedtektene forteller hvem som kan kreve ekstraordinært årsmøte, og hva som skal til for å kunne gjennomføre ekstraordinært årsmøte. Ofte vil det være styret eller en eller flere av eierne/medlemmene som krever ekstraordinært årsmøte. Tilsvarende, kan styret nekte utleie? Ja, styret kan nekte utleie hvis det vurderer dette som til vesentlig ulempe for boligselskapet eller beboere i barnehagen.

Hvor lenge kan man leie ut selveierleilighet?

Det er ikke noe tidsbegrensning på hvor lenge man kan leie ut selveierleilighet. Det er likevel en del forhold man bør være klar over: - Dersom man leier ut selveierleilighet for å tjene penger, vil det være skattepliktig inntekt. - Dersom leietaker er en privatperson, kan du kreve depositum, men ikke mer enn tre måneders husleie.