Hva kan et flertall i et sameie bestemme?

Paragraf 4 i sameieloven

Utgangspunktet er at flertallet kan binde mindretallet gjennom vedtak om «styring og utnytting i samsvar med det sameigetingen er etla eller skikka til». Vedtak om styring vil typisk være avgjørelser om vedlikehold av en eiendom, for eksempel utskiftning av dører i en bygård.

Les mer

Folk spør også hvilken lov gjelder for sameie?

Eierseksjonsloven regulerer en særlig form for sameie der hver sameier har rett til å bruke en bolig eller et lokale, men der hele eiendommen er i sameie med andre seksjonseiere. Hvordan kreve sameie oppløst? Det er relativt kurant å kreve et sameie oppløst. Den som vil ut av sameiet, behøver ikke påvise at han har en saklig grunn for å kreve oppløsning. Han eller hun behøver ikke oppgi noen grunn i det hele tatt; det eneste som kreves, er at de øvrige sameierne gis varsel med rimelig frist, jf sameieloven § 15 første ledd.

Hvem kan innkalle til styremøte?

Innkalling og forberedelse til styremøtet

Det er styrets leder som har ansvar for å innkalle til styremøter og at aktuelle saker blir behandlet. Styrets leder kan delegere innkalling til daglig leder. Både styremedlemmer og daglig leder kan kreve at bestemte saker blir styrebehandlet ved å ta kontakt med styrets leder. I forhold til dette, hva er rollen til et styre? Styrets sammensetning og oppgaver

Styrets hovedoppgaver er forvaltning og tilsyn av selskapet. Dette omfatter blant annet å: føre tilsyn med selskapets aktivitet og den daglige ledelse. Dette går ut på at styret skal sørge for at selskapet er forsvarlig organisert og har klare ansvarslinjer.

Kan et sameie nekte utleie?

Der står man i utgangspunktet kun fritt til å leie ut en del av boligen. Utleie av hele boligen vil kreve godkjenning/samtykke fra styret. Om styret må ha saklig grunn for å nekte, avhenger av hvor lenge man har bodd i boligen selv. Når er et årsmøte beslutningsdyktig? Årsmøtet er beslutningsdyktig når minst 1/3 av komitéens medlemmer er til stede eller når 2/3 av de fremmøtte vedtar at forsamlingen skal anses som beslutningsdyktig. Hvis forsamlingen ikke er beslutningsdyktig, skal det innkalles til nytt årsmøte, jf. § 3-9.

I forhold til dette, hva dekkes av borettslagets forsikring?

Forsikring borettslag - innhold og dekninger

Dekker skader som påføres borettslagets bygninger ved brann, vann (også ved utett tak, men begrenset med opp til 200 000 kr pr skade, samt maksimalt erstatningsansvar per forsikringsår 600 000 kr.), naturskader, tyveri og skadeverk, samt andre plutselige skader. Tilsvarende, kan man melde seg ut av et sameie? Man kan si opp medlemskapet i et sameie når som helst. Dette gjøres ved å sende en skriftlig melding til styret i sameiet, enten via post eller e-post.

Så hva er et tingsrettslig sameie?

I Norge er det hovedregelen at ting er eiet av en person. Det betyr at når en person har et hus, bil eller andre ting, har personen helt eierskap til det. Det skal alltid kun være én person som har rett til å bruke tingen.
Det finnes en rekke forskjellige unntak fra denne hovedregelen. Ett av unntakene er tingsrettslig sameie.
I et tingsrettslig sameie har to eller flere personer eierskap til en ting. Det vil si at to eller flere personer har rett til å bruke tingen og at de også har ansvaret for å ta vare på tingen.
Tingsrettslig sameie kan oppstå på flere måter. For eksempel kan det oppstå når to personer kjøper noe sammen. For eksempel når to personer kjøper et hus eller en bil sammen.
I noen tilfeller kan det også oppstå ved at en person har gitt noe til en annen person. For eksempel når en person har gitt en bil til en annen person.
Det er altså viktig å være klar over at tingsrettslig sameie kan oppstå på flere måter.
Hva betyr tingsrettslig sameie?
Tingsrettslig sameieOvergang av eierskapTingrettenTingretten
T