Hva kan styret i sameie bestemme?

Styret har i kraft av lov rett og plikt til å treffe alle avgjørelser som ikke gjennom lov eller vedtekter krever samtykke/beslutning fra andre. Som hovedregel kan styret treffe alle vedtak som gjelder små og større vedlikeholdsoppgaver, rehabiliteringsprosjekter el.

Les mer

Er sameie bedrift?

Hva er tingsrettslig sameie? Det er en måte to eller flere personer kan eie en eller flere formuegjenstander (eiendeler) sammen på. Det kan være fysiske personer, eller det som kalles juridiske personer som for eksempel kan være en bedrift, et lag eller en forening. Ta dette i betraktning, er et sameie en virksomhet? Boligeierformer som borettslag og sameier faller under begrepet virksomhet og skal med det følge bestemmelsene nedfelt i internkontrollforskriften. Internkontroll er til for å verne om liv, helse og materielle verdier i en virksomhet, samt sørge for tiltak som skaper et godt miljø for de som er tilknyttet området.

Man kan også spørre er sameie et as?

Et sameie er ikke et selskap, men en sammenslutning av eiere. Andre sameier: Det finnes flere varianter. For eksempel kan et felles garasjebygg være i sameie mellom flere eiendommer, og i en del villaområder kan det være parkeringsareal og annet friareal mellom husene som er i sameie. Du kan også spørre når er det krav om organisasjonsnummer? Alle lag og foreninger som blir registrert hos oss får et organisasjonsnummer. Det er registreringsplikt i Enhetsregisteret hvis foreningen har ansatte, skal betale merverdiavgift eller skal registreres i Foretaksregisteret eller Frivillighetsregisteret.

Folk spør også hvordan kan jeg få organisasjonsnummer?

Enkeltpersonforetak må bli registrert i Enhetsregisteret for å få et organisasjonsnummer. Hvis du driver med kjøp og salg av varer, har flere enn fem ansatte, skal foreta pant i varelager eller skal drive som statsautorisert revisor, må du registrere deg i Foretaksregisteret. Registrering i Enhetsregisteret er gratis. Så hva dekker sameiets forsikring? Forsikringen dekker skader ved brann, vann, tyveri, ran og hærverk. Med Plussforsikringen dekker vi i tillegg skader ved ytre påvirkning og indre skader.

Angående dette, hva er sameiets ansvar?

Sameiets vedlikeholdsplikt

Sameiet skal holde utvendige og innvendige fellesarealer, inkludert bygningen og felles installasjoner, forsvarlig ved like. Vedlikeholdet skal utføres slik at skader på fellesarealene og de enkelte bruksenhetene forebygges, og slik at seksjonseierne slipper ulemper. Når sameiet ikke fungerer? Når sameiet ikke fungerer, kan det føre til problemer med vedlikehold av bygningene, for eksempel ved at vedlikeholdsavtaler ikke blir inngått, vedlikehold ikke blir utført eller det ikke blir avholdt ordinære generalforsamlinger hvor det blant annet skal vedtas årsregnskap og budsjett. Resultatet kan bli at bygningene forfalter, det kan bli dyrt å sende inn feil i vedlikeholdsrapportene, og sameierne kan bli tvunget til å betale for vedlikehold som egentlig er sameiets ansvar. Det kan også føre til at det blir vanskelig å selge leiligheten til en rimelig pris.

Er tomannsboligen seksjonert?

Det kan være at boligen er seksjonert, at det er en andelseierlagsbolig, at det er en borettslagseierlagsbolig eller en kommunal bolig. Dette vil være oppgitt i kjøpekontrakten.
Det kan hende at boligen du ønsker å kjøpe er seksjonert, det vil si at boligen er delt opp i flere seksjoner, hvor hver seksjon har en eier. Det er derfor viktig å vite hvilken type bolig du kjøper, slik at du ikke ender opp med å kjøpe en seksjon av en bolig, og ikke hele boligen.
Det kan også hende at boligen er en andelseierlagsbolig. Dette betyr at boligen tilhører et andelslag, og at andelseierne eier boligen i fellesskap. Det er derfor viktig å vite hvilken type bolig du kjøper, før du kjøper den.
Det kan også hende at boligen er en borettslagseierlagsbolig. Dette betyr at boligen tilhører et borettslag, og at borettslagseierne eier boligen i fellesskap. Det er derfor viktig å vite hvilken type bolig du kjøper, før du kjøper den.
Det kan også hende at boligen er en kommunal bolig. Dette betyr at