Hvordan finne ut om det er pant i bolig?

Du kan se hva som er tinglyst på en eiendom ved å gjøre et oppslag på eiendommen i Se Eiendom. Dette er en gratis innsynsløsning som krever innlogging gjennom ID-porten (minID, bankID osv). Du kan gjøre 10 søk per innlogging, men du kan logge inn på nytt igjen dersom du ønsker å gjøre oppslag på flere eiendommer.

Les mer

Kan man ta pant i bolig?

Dersom du ikke betaler ned lånet ditt har banken rett til å selge objektet. Dette kalles for tvangssalg, og er regulert via loven om tvangsfullbyrdelse. Dette er de vanligste objektene du kan stille som sikkerhet: Pant i bolig. Ta dette i betraktning, kan man bruke pant i bolig som egenkapital? Hjelp fra foreldre

Et tredje alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig. Det betyr for eksempel at mor og far lar banken ta pant i deres bolig som sikkerhet for 300 000 kroner i egenkapital. Hvis ikke du betaler terminbeløpet, kan banken etter hvert kreve foreldrene dine for disse pengene.

Så hva er et mellomfinansieringslån?

Mellomfinansiering innebærer at banken låner ut nok penger for at du skal kunne eie to boliger samtidig i en kortere periode. Under mellomfinansieringsperioden har du to parallelle lån - et mellomfinansieringslån som dekker det nye lånebehovet, og det gamle boliglånet. Og et annet spørsmål, hvor lenge kan man ha mellomfinansiering? To boliger, dobbelt belåning

Vanligvis er mellomfinansieringslånet avdragsfritt, og har opptil 12 måneders løpetid. Det betyr at du kan eie to boliger i opptil et år. Når du får oppgjøret for boligen du har solgt, betales mellomfinansieringen tilbake.

Hva er eiendomsregisteret?

Matrikkelen er Norges offisielle eiendomsregister. Registeret inneholder informasjon om eiendomsgrenser, areal, bygninger, boliger og adresser. Så hvor får man tak i plantegninger? Det finnes byggesaksarkiver hos de fleste kommuner. I disse kan det finnes tegninger av boliger, inkludert plan- og fasadetegninger, i tillegg til at det også finnes søknader og korrespondanse.

Følgelig, hva er heftelser i eiendomsrett?

Hva er en heftelse på eiendom? En heftelse er når det finnes utestående innbetalinger i forbindelse med eiendommen. Det kan være for eksempel utestående boliglån, ubetalte eiendomsskatter, pant i eiendom eller servitutter som begrenser eiendommen. Heftelsen kan fungere som en hinder når eiendommen skal selges. Man kan også spørre hva sikrer panthavergarantien? Når det er sagt, hvilken funksjon har panthavergarantien på et lån? Garanter er en type garanti som sikrer at boet vil bli gitt til pantefolk hvis kredittoren mister tilbakebetalingene. Garanter for dette er vanligvis familiemedlemmer eller nære venner, og det er viktig at låntakeren tror at det er konsekvenser hvis de ikke gjør det de lover. Det er ikke en formell eller juridisk garanti, og det er viktig at det ikke er misforstått som en slik av låntakeren. Ved å bruke en garanti som dette, kan låntageren spare penger på å betale høyere rente, noe som er en viktig fordel. Det er viktig å huske at garantien er bindende på begge sider, og det er viktig at dette er forstått før garantien blir gitt.

Kan man selge hus med pant?

Nei, det er ikke mulig å selge et hus med pant. Dette er fordi huset må være tilgjengelig for selgeren slik at de kan ta det med seg når de flytter.