Hvor mange kausjonister kan man ha?

Banken kan nemlig nekte dere å være kausjonister for mer enn ett eller to lån av gangen. Det avhenger av din betjeningsevne, størrelsen på ditt eget lån og hvor mye du skal kausjonere for. Banken skal jo beregne din evne til å betjene ditt eget lån + de andre lånene du har kausjonert for.

Les mer

Og et annet spørsmål, hva kan man bruke som egenkapital?

Per i dag må man som boligkjøper ha minst 15% av kjøpesummen som egenkapital. Dette kan være penger du har lagt deg opp på en sparekonto, penger du får fra salg av en annen bolig, forskudd på arv eller penger du har på en BSU-konto (Boligsparing for ungdom). Angående dette, hva kan brukes som egenkapital? For vanlige personer snakker man gjerne om EK i sammenheng med boliglån. Da mener man den delen av kjøpesummen du ikke får i lån, men som du selv må skaffe til veie. For privatpersoner er EK i denne sammenhengen som regel sparepenger, arv, gaver eller andre pengesummer man har til rådighet for å kjøpe bolig.

Følgelig, hva gjelder som egenkapital?

Egenkapital er helt enkelt penger du har spart selv. Hovedregelen når du skal kjøpe bolig er at du må ha spart 15 prosent av det boligen koster. Resten kan du låne av banken. Skal du for eksempel kjøpe en leilighet til to millioner, må du selv ha spart opp 300 000 kroner. Hva er en e takst? - En E-takst er en enkel verdivurdering som utarbeides i forbindelse med refinansiering av lån og lignende forhandlinger med banken. Den inneholder ingen form for teknisk vurdering av boligen, men legger sammenlignbare salg til grunn for verdifastsettelsen.

Hva er et Mellomlån?

Mellomfinansiering vil si at du får lån til å kjøpe ny bolig før den gamle er solgt, selv om egenkapitalen er bundet opp i det gamle lånet. Ved behov kan du få avdragsfrihet i perioden med mellomfinansiering, det vil si at du kun betaler renter. Tilsvarende, hva er rente på mellomfinansiering? Renten varierer fra i overkant av to prosent, til nærmere seks. Gjennomsnittlig ligger det på omtrent fire prosent. Etableringsgebyret på omtrent 2.000 kroner. Gebyrene varierer også mye.

Og et annet spørsmål, hvorfor er mellomfinansiering dyrt?

Incedursun sier at banken ved mellomfinansiering ser hvor mye egenkapital du har i den gamle boligen og hvor mye du har å gå på. Det krever en ny verdivurdering av boligen, men er ingen garanti før du har solgt. - Risikoen for en lavere egenkapital enn antatt eller til og med negativ egenkapital, er til stede. Hvor mye kan jeg få i mellomfinansiering? Denne typen finansiering kan gi deg mellom 10 000 og 25 000 kroner.
Er det mulig å fornye mellomfinansieringen før den er betalt?
Det er mulig å fornye mellomfinansieringen, men det koster en avgift der du kan bli krevd å betale renter og andre gebyrer. Dette gjelder også dersom du ønsker å benytte deg av oppsigelsesretten tidligere enn det avtalte oppsigelsestidspunktet.
Hvilke vilkår og krav stilles til meg som kunde?
For å få mellomfinansiering må du:
Være myndig
Være bosatt i Norge
Ha en fast inntekt
Være norsk statsborger
I tillegg vil det være en fordel om du har:
En eller flere faste inntekter
En god kredittvurdering
En positiv inntektsprognose
Hva etterlater dette forbrukslånet meg i måneden?
Har du et mellomfinansiering på 25 000 kroner med en årlig effektiv rente på 18,97 % og en nedbetalingstid på 15 måneder, vil dette være en månedlig ytelse på 2 067 kroner, samt et tilbakebetalingsbeløp på 31 000 kroner.
Kan

Du kan også spørre kan man kjøpe hus før man har solgt?

De fleste banker vil ikke finansiere en boligkjøp før du har solgt boligen din. Det er fordi de mener at du har for høyt belåningsgrad, og ønsker å redusere risikoen for å misligholde boliglånet.
Noen banker kan gjøre unntak fra denne regelen. Du kan snakke med din banks kundebehandler og be om et tilbud på boliglån.