Hvor mange andeler kan man eie i et borettslag?

Den klare hovedregel etter borettslagsloven er at hver andelseier kun kan eie én andel og at det som utgangspunkt kun er fysiske personer som kan være andelseiere. Derimot kan blant annet staten, fylkeskommuner og kommuner eie andeler i et borettslag uten hensyn til vedtektene.

Les mer

Folk spør også hvordan fungerer et borettslag?

Når du kjøper en bolig i et borettslag, blir du noe som heter andelseier. Det betyr at du eier en andel av borettslaget som gir deg enerett til din egen bolig, samtidig som du har rett til å bruke fellesarealene sammen med de andre beboerne. Tilsvarende, hva er forskjellen på selveier og andelsleilighet? ‍Hovedforskjellen mellom en andelsleilighet og en selveierleilighet er at man ved kjøp av selveierleilighet eier selve leiligheten i et sameie, mens man ved kjøp av andelsleilighet eier en andel i borettslaget.

Hva dekkes av borettslagets forsikring?

Forsikring borettslag - innhold og dekninger

Dekker skader som påføres borettslagets bygninger ved brann, vann (også ved utett tak, men begrenset med opp til 200 000 kr pr skade, samt maksimalt erstatningsansvar per forsikringsår 600 000 kr.), naturskader, tyveri og skadeverk, samt andre plutselige skader. Ta dette i betraktning, hvordan fungerer et sameie? Sameie er en eierform der to eller flere personer eier noe sammen slik at hver person har en eierandel som er oppgitt i en brøk eller forholdstall. I et sameie er det selve eiendomsretten til tingen som er delt, ikke bruksretten.

Kan man eie flere borettslagsleiligheter?

Hovedregel. OBOS ønsker at flest mulig av medlemmene skal få oppfylt sitt ønske om å eie en egen bolig. Derfor er hovedregelen at du ikke kan eie mer enn én bolig i et borettslag tilknyttet OBOS. Derav, hva krever 2 3 flertall i borettslag? Bygging av balkonger krever 2/3-flertall

- Bygging av balkonger eller tilbygg og innstallering av heis, er normalt eksempler på dette, sier NBBL-advokaten. Også ved fysiske endringer utover det som er vanlig forvaltning og vedlikehold i borettslaget trengs det også kvalifisert flertall.

Kan man leie ut borettslagsleilighet?

Av borettslagsloven følger det at andelseieren fritt kan ta opp i husstanden og ellers leie ut deler av boligen – såkalt hybelutleie. Andelseieren har rett til dette og loven har ikke noe krav om at styret skal godkjenne leieforholdet som sådan eller de personer som flytter inn. Hva er forskjellen på et borettslag og et sameie? En forskjell mellom et borettslag og et sameie er at et borettslag har en felles administrativ organisasjon som tar seg av drift og vedlikehold av bygningene og fellesarealene, mens et sameie ikke har dette. Et sameie har ofte en styreleder som er den som tar seg av dette.

Hva er fordelen med borettslag?

Borettslag har en del fordeler sammenlignet med andre typer eiendomsorganisasjoner. For det første er det generelt en billigere måte å eie en bolig på, og mange borettslag har også en egen andelsboligbyggelag (ABBL) som tilbyr lån til andelshavere. I tillegg gir borettslagene andelshaverne muligheten til å delta i vedlikehold og oppussing av fellesarealene, noe som ofte er en billigere og mer effektiv måte å gjøre dette på enn å leie profesjonelle.