Skal det tinglyses pant i den nye eiendommen?

Når du tar opp et lån er det vanlig å tinglyse et pantedokument, da banken skal ta sikkerhet i boligen din. Pantedokumentet kan tinglyses både i fast eiendom og borettslagsandeler.

Les mer

Hvem kan ta pant i bolig?

Pant er en sikkerhet som tas i bolig for et pengekrav. Det kan være at din ektefelle eller samboer skylder noen penger, og så tas det sikkerhet i boligen din for det kravet. Da kalles din samboer for debitor og de som har krav på din samboer eller ektefelle, kalles for kreditor. Følgelig, hvordan ta pant i eiendom? Lån med pant i fast eiendom betyr at du stiller eiendom som sikkerhet for et lån, og långiver får pant i denne eiendommen. Det vil si at om du ikke klarer å betjene lånet, kan eiendommen tilfalle långiver. I verste fall overtar långiver eiendommen din, og kan selge den for å få tilbake pengene for lånet.

Så hva menes med pant i bolig?

Panterett er i panteloven definert som en særrett til å søke dekning for et krav (pantekravet) i ett eller flere bestemte formuesgoder (pantet). Enkelt sagt innebærer dette at den som låner ut penger kan få sikkerhet i en fast eiendom, en ting eller en rettighet, som tjener som sikkerhet for oppfyllelsen av lånet. Angående dette, hvem tinglyser pantedokument? Som profesjonell aktør kan du tinglyse pantsettelse av eiendom elektronisk, enten i Kartverkets egen løsning «Eiendomstjenester» eller om firmaet har avtale om elektronisk tinglysing.

Hva kan ikke tinglyses?

Hva kan ikke tinglyses? Du kan ikke tinglyse en personlig avtale så lenge den ikke skal hefte i en eiendom. Visse økonomiske avtaler kan heller ikke tinglyses. Eksempler på dette er: Hvordan oppgjøret skal fordeles ved salg, eller når overtakelsesdatoen er. Hva sikrer Panthavergarantien? Formålet med Panthavergarantien er å forenkle saksbehandlingen for forsikringsselskapene og låneinstitusjonene. Garantien sikrer panthaver erstatningen selv om pantets eier har unnlatt å tegne forsikring.

Så hvor mange kausjonister kan man ha?

Banken kan nemlig nekte dere å være kausjonister for mer enn ett eller to lån av gangen. Det avhenger av din betjeningsevne, størrelsen på ditt eget lån og hvor mye du skal kausjonere for. Banken skal jo beregne din evne til å betjene ditt eget lån + de andre lånene du har kausjonert for. Kan man selge hus med pant? Ja, det er fullt mulig å selge hus med pant. Det er imidlertid viktig å være klar over at dette vil redusere det totale beløpet som kan realiseres ved salg.

Man kan også spørre hva er en sikringsobligasjon?

En sikringsobligasjon er et sikringsinstrument som garanterer at investoren får tilbake pengene sine, pluss en viss avkastning, selv om det underliggende verdipapiret faller i verdi.