Skal banken ha pant i den kjøpte eiendommen?

Lån uten pant i eiendom

Det betyr at banken har lånt ut penger uten at låntakeren har stilt noe sikkerhet for lånet. Banken vurderer normalt låntakerens evne til å betale tilbake lånet, men om låntakeren slutter å betale har banken ikke noe de kan selge for å få tilbake pengene.

Les mer

Hva er pantsatt?

Pant eller panterett innebærer at en formuesgjenstand tjener som sikkerhet for at et krav skal bli oppfylt. Den som har panterett vil ha en eksklusiv særrett til å søke dekning for sitt krav i formuesgodet, til fortrengsel for eierens øvrige kreditorer. Tilsvarende, hvem kan tinglyse urådighet? I dette ukens tips ser vi nærmere på tinglyste urådigheter og i hvilke tilfeller de gjelder. For å kunne tinglyse et dokument på en eiendom, er det i utgangspunktet krav til at dokumentet enten er utstedt av hjemmelshaver selv eller det foreligger samtykke til tinglysing fra hjemmelshaver.

Hva betyr massetransport i grunnboken?

Departementet foreslår i høringsnotatet å sette et øvre tak på de totale tinglysingskostnadene som vil påløpe ved samtidig overdragelse av mange panteretter i fast eiendom og andel i borettslag, såkalt «massetransport». Man kan også spørre hvem betaler kommunale avgifter ved salg? Kjøperens ansvar. - Fra og med overtakelsen er det kjøperen som dekker løpende kostnader på boligen, som kommunale avgifter, festeavgift og felleskostnader, hvis det finnes.

Følgelig, hvor lang tid tar det fra overtakelse til oppgjør?

Hvor lang tid det tar å ferdigstille oppgjøret avhenger av eiendommen som selges, men normalt vil oppgjøret være klart cirka 10 virkedager etter gjennomført overtakelse. Når er oppgjør etter boligsalg? Med postgang (elektronisk eller fysisk), saksbehandling hos Kartverket og postgang tilbake til eiendomsmegleren kan det gå opp mot 14 dager før eiendommen er bekreftet tinglyst på den nye eieren. Og først da kan altså eiendomsmegleren betale ut pengene til selgeren.

Senere, hva vil det si at det er heftelser på bil?

Heftelser blir registrert på bilen når eieren har lånt penger med pant i bil. Kreditoren vil ved mislighold av lånet forholde seg til bilens eier, og kreve pantet (bilen) tvangssolgt. Hvordan finne tidligere eier av hus? Det kan være svært vanskelig å finne tidligere eier av et hus. Et hus kan gå gjennom mange eiere i løpet av sin levetid, og det er ikke alltid at alle av dem er registrert i offentlige dokumenter. Hvis du er interessert i å finne tidligere eier av et hus, kan du begynne med å sjekke offentlige eiendomsregistre. Disse registrene inneholder ofte opplysninger om hvem som eier et hus, og hvem som har eid det i fortiden. Hvis du ikke finner noen opplysninger om tidligere eiere av huset i eiendomsregistrene, kan du kontakte fylkeskommunen der huset ligger for å se om de har noen opplysninger.

Senere, kan man se hvem som eier en eiendom?

Det er mulig å se hvem som eier en eiendom ved å gå inn på nettsiden til Mattilsynet.