Hvor mye kan man låne med pant i bolig?

Sikkerhet

Primært gis lån innenfor 75% av markedsverdi på boligen. Er du mellom 18 og 34 år kan du få lån inntil 85% av boligens markedsverdi, eventuelt tilleggssikkerhet i annen bolig.

Les mer

Hvor mye egenkapital på 2 millioner?

Hvor mye egenkapital trenger du? For å få innvilget boliglån i banken må du ha minimum 15 prosent av boligverdien i egenkapital. Det betyr at dersom du skal kjøpe en leilighet til 2 millioner kroner må du ha spart opp 300.000 kroner i egenkapital på forhånd. Så hvor mye kan jeg låne med 800 000 i egenkapital?

Kjøpesum	15 % Egenkapital	Lån
8 000 000	1 200 000	6 800 000
8 500 000	1 275 000	7 225 000
9 000 000	1 350 000	7 650 000
9 500 000	1 425 000	8 075 000

Kan man låne mer enn 5 ganger inntekt unntak?

Bankene kan gjøre noen avvik fra reglene

Men for utlån i Oslo kan reglene fravikes i maks 8 prosent av reglene. Dette betyr at banken kan innvilge lån over 5 ganger inntektsgrense, eller gi lån til deg som ikke har (fullt) 15 prosent i egenkapital. Her vil din økonomi, inntekt og betalingsevne avgjøre. Kan man selge hus med pant? Det er ikke umulig å selge en eiendom med heftelser, men det er ofte en god del vanskeligere. Vanligvis må eiendommen selges billigere på nærmere vilkår. Hvis kreditorer ikke godkjenner et frivillig salg av eiendommen, kan ikke salget gjennomføres.

Hvor mye av husets verdi kan man låne?

Har dere et boliglån fra før? Da kan den enkleste og rimeligste løsningen være å øke det eksisterende lånet. Lånet må imidlertid fremdeles være innenfor rammen av de 85 prosent av husets verdi. Har huset steget i verdi siden dere tok opp lånet, kan det lurt å få en ny verdivurdering, så dere kan låne mer. Man kan også spørre hvor mye kan man låne med 400 000 i egenkapital?

Hvis boligen koster	Så trenger du minimum	Og banken kan da låne deg
3 500 000 kr	525 000 kr i egenkapital	2 975 000 kr
4 000 000 kr	600 000 kr i egenkapital	3 400 000 kr
4 500 000 kr	675 000 kr i egenkapital	3 825 000 kr
5 000 000 kr	750 000 kr i egenkapital	4 250 000 kr

Ta dette i betraktning, hvor mye egenkapital på 4 millioner?

Kjøper du en enebolig til 4 millioner kroner, må du altså ha 600 000 kroner i egenkapital. I tillegg må du betale ca. 100 000 kroner i omkostninger. Så hvor mye kan jeg låne med 300 000 i egenkapital? Dette vil avhenge av en rekke faktorer, for eksempel hvilken type bolig du kjøper, hvor mye du betaler i boligavgift, hvor mye du har igjen å betale på boliglånet ditt og hvor mye rente du betaler. Generelt sett kan du forvente å kunne låne opptil 85% av boligens verdi med 300 000 kroner i egenkapital. Dette vil gi deg et boliglån på 255 000 kroner.

Folk spør også hvor mye kan jeg låne til bolig nr 2?

Når du har lån i banken og du har kapital i boligen, kan du få lån til å betale ned dette lånet, og få litt mer penger til å låne til bolig nr. 2. Dette kalles refinansiering. I de fleste tilfeller vil du få lån i ny bank eller i din egen bank.
Det finnes noen få personer som har lån i banken, men som ikke har penger på boligen. Det finnes få boliglån som er helt forskuddsbetalt, men det finnes slike boliglån. Det finnes noen få personer som har lån i banken, men som ikke har penger på boligen. Det finnes få boliglån som er helt forskuddsbetalt, men det finnes slike boliglån.
Når du har et boliglån helt forskuddsbetalt, vil du ikke få lån til å betale noe av boliglånet. Det er derfor det er folk som lurer på hvor mye kan jeg låne til bolig nr 2, og ikke få lån til å betale boliglånet til bolig nr. 1.
For å få lån til å betale boliglånet til bolig nr. 2, kan du gjøre det ved å betale boliglånet med din egen bolig. Det er derfor det er folk som spør hvor mye kan jeg låne til