Hvordan fungerer det med fellesgjeld?

Borettslaget er ansvarlig for fellesgjelden, og står som eier av eiendommen. Som andelseier er du ansvarlig for å betale månedlige felleskostnader. Fellesgjelden betales som en del av felleskostnadene. Renter og avdrag blir med andre ord betalt gjennom den summen du betaler hver måned.

Les mer

Så hvordan fungerer in ordning?

enkelte borettslag har tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld, såkalt In-ordning. In-ordningen innebærer at du som andelseier kan velge helt eller delvis å nedbetale din andel av borettslagets fellesgjeld. I forhold til dette, hvorfor ikke kjøpe andelsleilighet? Dersom du planlegger å investere i leiligheter for så å leie dem ut, bør du som regel unngå andelsleiligheter. Restriksjonene som finnes på utleie i borettslag gjør andelsleiligheter uegnet for dette formålet. Hvis du derimot har planer om å bo i leiligheten selv, så kan en andelsleilighet fort vise seg å være lønnsom.

Hvor mye er høy fellesgjeld?

Høy fellesgjeld kan komme av at det nylig er renovert, eller, om du skal kjøpe deg inn i et nybygg, så vil ikke lånet ha blitt betalt ned på enda og vil naturligvis være ganske høyt. Det første du bør se på uansett er totalprisen på boligen og om du har penger nok til å betjene både eget lån og fellesgjelden i tillegg. Hvor mye kan jeg låne fellesgjeld? Fellesgjelden er en del av felleskostnadene som nedbetales. Renter og avdrag blir også betalt gjennom felleskostnadene som du betaler hver måned. Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen.

Hva er forskjellen på rekkehus og kjedet enebolig?

Rekkehusene på sin side kjennetegnes av at man boenhetene henger helt sammen, slik at man deler vegg helt med naboen. Dermed vil man i rekkehus ikke ha vinduer på mer enn to sider (med mindre man bor på enden av rekken). En enebolig i kjede vil stort sett ha fire vegger og kan dermed ha vinduer på flere sider. Hva er forskjellen på enebolig og tomannsbolig? Tomannsbolig er en betegnelse for en type bolighus bygd sammenhengende som en enebolig, men med to separate boenheter slik at to familier kan bo under samme tak.

Så er rekkehus en enebolig?

Skatteetaten definerer enebolig i rekke i likhet med ordinære rekkehus som småhus. Småhus er boliger som er fysisk bundet sammen ved at det er minst en felles vegg, eventuelt felles gulv/tak med naboboligen. Dette vil typisk være rekkehus og tomannsboliger. Hva er eierandel i borettslag? Eierandel i borettslag er andelen av borettslaget som eies av en person. Eierandelen gir en person rett til å bo i borettslaget, og personen er ansvarlig for å vedlikeholde sin eierandel. Eierandelen kan ikke overføres til noen andre, og personen mister sin eierandel hvis vedkommende flytter fra borettslaget.

Man kan også spørre hva betyr obligasjonsleiligheter?

Kort fortalt, obligasjonsleiligheter er leiligheter som tilhører obligasjonshaveren, og disse leilighetene er deretter beregnet for å bli leid ut. I mange tilfeller er det obligasjonsleiligheter som blir brukt til å inngå innbytteavtaler der det er obligasjonshaveren som inngår en innbytteavtale med et boligbyggelag eller en boligaksjonær.
Innbytteavtaler innebærer at selskapet eller personen som inngår denne typen avtale forplikter seg til å leie ut sin leilighet til et boligbyggelag eller boligaksjonær. Inngår man en innbytteavtale med et boligbyggelag vil denne avtalen innebære at man leier ut sin leilighet til et boligbyggelag, hvor det er boligbyggelaget som har rett til å bruke leiligheten til ethvert formål.
Innbytteavtalen med et boligbyggelag kan for eksempel innebære at man leier sin leilighet til et boligbyggelag for en viss periode, for eksempel ett år, før boligbyggelaget kan bruke leiligheten til ethvert formål. Dette kan for eksempel være å innrede leiligheten for å gi den