Hvor mye kan jeg låne med fellesgjeld?

Fellesgjelden er en del av felleskostnadene som nedbetales. Renter og avdrag blir også betalt gjennom felleskostnadene som du betaler hver måned. Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen.

Les mer

Hvordan beregne belåningsgrad med fellesgjeld?

De aller fleste bankene tar hensyn til fellesgjelden når det maksimale lånebeløpet beregnes. Metoden som brukes er å legge fellesgjelden til kjøpesummen, og gange belåningsgraden med dette beløpet. Deretter trekkes fellesgjelden fra. Senere, hva skjer med fellesgjeld? Fellesgjelden betales gjennom felleskostnadene hver måned. Felleskostnader går både til å dekke renter og avdrag på fellesgjelden, men og felles kostnader for boretslaget. Etter at fellesgjelden er nedbetalt vil felleskostnadene synke med like mye som renter og avdrag var på hver måned.

Hva inngår i et bud?

Reglene for budgiving

1. Bud må alltid gis skriftlig.
2. Du må legitimere deg.
3. Du må legge ved relevant info.
4. Budrunden skal gjennomføres på forsvarlig vis.
5. Som budgiver har du visse krav.
6. Slik legger du inn bud.
7. Svar på vanlige spørsmål om budgivning.

Kan selveier ha fellesgjeld? Felleskostnader: I motsetning til en andelsleilighet i borettslag, har ikke selveierleiligheter fellesgjeld.

Hva er inkludert i fellesutgifter?

Fellesutgifter er typisk vedlikeholdskostnader, kommunale avgifter, bygningsforsikring og alle andre utgifter som ikke knytter seg til den enkelte leilighet, og kan ikke sånn sette betales ned på samme måte som fellesgjeld (hvis borettslaget har en IN-ordning). Man kan også spørre hvordan betale ned fellesgjeld? Med en IN-ordning kan du selv styre hvordan du betaler ned fellesgjelden. Du kan enten betale ned alt med én gang, eller nedbetale fellesgjelden på bestemte forfall. Vanligvis er dette to ganger i året med minimum 60 000 kroner når man skal nedbetale.

Tilsvarende, kommer felleskostnader i tillegg til lån?

Når du skal søke om lån er det totalprisen, innskudd og fellesgjeld, du får finanserings- eller lånebevis på. Banken vil også se om du kan betjene felleskostnadene, i tillegg til renter og avdrag på ditt private lån. Ta dette i betraktning, hva skal til for å få avdragsfrihet? For å få avdragsfrihet på en gjeld, må du først og fremst ha nedbetalt minst 20 prosent av boligens verdi. Dernest må du være over 62 år, eller ha en gjenstående nedbetalingstid på minst 10 år.

Dessuten, hvor finner man fellesgjeld borettslag?

Fellesgjeld borettslag kan finnes hos borettslaget, men dette er ikke alltid tilfelle. Det er også mulig å kontakte sameiet for å be om informasjon.