Hjem > H > Hvor Mye Kan Jeg Låne Fellesgjeld?

Hvor mye kan jeg låne fellesgjeld?

Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen. Dette betyr altså at banken på trekke fra studiegjeld, billån, fellesgjeld o.l før de kan gi ut et finansieringsbevis.

Les mer

Senere, hva er andelseiere?

En andelsleilighet vil si at man eier en del av et borettslag. Selve borettslaget eier eiendommen og bygningene, mens du som andelseier har borett der. Når et borettslag bygges, blir det delvis finansiert av et felleslån som tar sikkerhet i borettslagets eiendom.

Du kan også spørre hva er en selveierbolig?

Eneboliger er typiske selveierboliger, hvor du som en hovedregel eier både huset og tomten huset står på. Enkelte eneboliger står på festet tomt, som vil si at du eier huset, men betaler en årlig festeavgift til grunneier for leie av tomten. Kjøper du en selveierleilighet blir du medeier i et sameie.

Folk spør også hva kan et borettslag bestemme?

Alle som bor i borettslaget bestemmer sammen over det utvendige, som fellesarealer, bygninger og tomt. og fellesarealene vedlike. På generalforsamlingen behandles større saker, da går styret gjennom regnskap, budsjett og det stemmes eventuelt over forslag til utbedringer og fellestiltak.

Hvordan fungerer fellesgjeld?

Din del av fellesgjelden

Deler av felleskostnadene går til å betale renter og avdrag på fellesgjelden, og resten går til driftskostnader som borettslaget har. Det kan være forsikringer, vaktmestertjenester, trappevask og kommunale avgifter, pluss vedlikehold av uteområde, fasade og inngangsparti.

Hvor finner jeg fellesgjelden min?

Ved å lese regnskap og årsberetning vil man kunne finne fellesgjelden, det sikreste er imidlertid å undersøke hos forretningsfører, da det kan ha skjedd endringer i belåningsgraden etter at regnskapet er avsluttet.

Du kan også spørre er fellesgjeld inkludert i budet?

Du skal ikke inkludere fellesgjelden i budet på boligen. Dette er fordi fellesgjelden følger boligen uavhengig av salgssummen. Legg derfor bare bud på pris uten fellesgjeld, men pass på hva totalprisen blir slik at du ikke går over budsjett.

Hva er felleskostnader mnd?

Felleskostnader er kostnader ved eiendommen og driften av denne som ikke knytter seg direkte til den enkelte bruksenhet. Eksempler på felleskostnader er vaktmestertjenester, renovasjon, felles fyring og honorar til styret og forretningsfører.

Og et annet spørsmål, kan selveier ha fellesgjeld? Dette er en del av boligbyggelaget mitt, og det er noen som har vært med i et fast eierskap i over 10 år som har vært litt misfornøyd med at de ikke kan være med i fellesgjelden. Det er jo ikke det samme å få 2% rente som å få 1,75 / 1,5%.
Det er ikke noe problem med å ha fellesgjeld med selveierleiligheter. Det er bare det at det fort blir for komplisert å få dette til å fungere slik som det skal når det gjelder å få hver enkelt leilighet til å få det samme utbyttet som de andre leilighetene.
Det er derfor bedre at leilighetene har egne gjeldsopptak, og at det er boligbyggelaget som tar opp fellesgjeld for alle leilighetene. Det blir da også enklere å administrere gjelden, og det er ikke noe problem å få til at alle leilighetene får det samme utbyttet.

Kan borettslag nekte Airbnb?

Enkelte borettslag har hittil gått hardt ut og forbudt Airbnb-leie. I enkelte tilfeller har dette medført søksmål, men dette har ikke på noen måte vært i flertall.
Nå har det kommet et forslag fra Finansdepartementet som vil gjøre det mulig for borettslag å blokkere bruken av Airbnb i egen bolig, uten å gå gjennom detaljerte saksbehandlinger.
Dette forslaget har møtt motsatt reaksjon fra Norsk Boligbyggelag, som mener at det er helt unødvendig å gjøre dette enda enklere.
I et innlegg på Dagbladet.no skriver boligbyggelaget at det er helt uakseptabelt å åpne for at borettslag både kan og skal blokkere bruken av Airbnb i egen bolig.
De legger vekt på at det er svært viktig å få flere til å bruke Airbnb for å øke tilgjengeligheten til norske boliger for utlendinger.
Boligbyggelaget mener også at det er viktig å få norske boligeiere til å bruke Airbnb for å øke tilgjengeligheten til norske boliger for utlendinger.
De mener at det er svæ

By Roye Whitelightnin