Finanssenteret
Er trapp med i bra?
Trapp er inkludert i P-rom, men ikke boder og skap. P-rom er typisk oppholdsrom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og entré. Garasje, uinnredet kjellerrom/loft, boder og andre oppbevaringsrom regnes ikke som P-rom.
Ta dette i betraktning, hva er tomteareal?
Bebygd areal forteller hvor stor del av tomten som består av hus, parkeringsplass (garasje, carport og biloppstillingsplass) og terrasse. Hvis terrassen ligger lavere enn en halvmeter under bakken, derimot, regnes den ikke med i BYA.
Derav, hva er forskjellen på bra og bta? Bruttoareal (BTA) er husets fulle areal, målt utvendig for hver etasje. Mens bruksareal (BRA) er bruttoareal minus det arealet som ytterveggene opptar. Bruksareal er altså hele arealet av den innvendige delen av boligen.
I forhold til dette, hva er forskjellen på bra og p rom?
BRA forteller deg hvor stort areal boligen har, målt innenfor boligens yttervegger. Dette er det viktigste begrepet å være kjent med, og selger plikter alltid å opplyse om korrekt BRA. P-rom = primærrom. P-rom er arealet av alle rommene i boligen, som kan brukes til varig opphold.
Ta dette i betraktning, hvordan regne ut kvadratmeter skråtak? Takhøyden må være minst 1,9 m og bredden minst 60 cm. For deler med skråtak skal likevel arealet inntil 60 cm utenfor høyden på 1, 9 m, tas med i målingen. Det vil si omliggende areal der høyden er lavere enn 1,9 m.
Hva er vanlig BYA?
Det vanlige er å regne 18 kvm BYA per parkeringsplass. Har du flere biler enn to, trenger du likevel kun å beregne BYA ut fra kravet som er satt i bestemmelsene.
Følgelig, er terrasse med i bya? Dersom terrassen ligger høyere enn 0,5 m over gjennomsnittsnivået til planert terreng, må hele terrassen medregnes i BYA. NB: Dersom terrassen er bygget over flere nivåer, kan det være at kun deler av terrassen skal regnes inn i BYA.
Er platting en del av BYA?
Dersom terrasse/platting/veranda måler mer enn 1 m over terreng og er forbundet med bygning, regnes den som tilbygg, og skal da regnes med i BYA/utnyttelsesgrad, men er unntatt søknadsplikt så lenge arealet er maks 15 m2.
Hva er NS 3940? NS 3940 er en norsk standard for klassifisering av bygninger.
Hvordan regne ut bruksareal?
For å regne ut bruksareal, måler du alle rom med gulvareal og legger sammen arealet.
