Finanssenteret
Hva regnes med i BRA?
Når en bolig legges ut for salg skal det alltid opplyses hvor stort bruksarealet (BRA) er for hele boenheten og for hver etasje i boenheten. BRA er bruttoarealet minus den plassen som opptas av yttervegger. Det skal også oppgis hvor stor del av boligen P-rommene utgjør og hvilke rom som er tatt med i denne beregningen.
Så hva skal medregnes i bra?
BRA er det arealet som er innvendig i boligen, innenfor omsluttende vegger. Dersom boligen grenser til annen bolig (leilighet eller tomannsbolig for eksempel), blir skillevegg mellom bruksenhetene trekt fra. BRA sies å være de arealene du faktisk kan bruke til noe.
Angående dette, hva er bruksareal på bolig? Bruksareal,BRA, er det viktigste begrepet å forstå seg på. Dette er arealet av alle rom som er måleverdige, altså høyde på minst 1,90 og bredde på 0,60 m. BRA måles fra innsiden av ytterveggene, og sier deg hvor stor boligen er på innsiden. - Bruksarealet inkluderer de innvendige veggene og alle innredningsenheter.
Er bod bruksareal?
Bruksareal (BRA)
Bruksarealet er hele arealet innenfor ytterveggene. Alt innenfor ytterveggene skal med, boder, skap, trapperom, etc. Samlet bruksareal er P-rom + S-rom. Dette begrepet gir deg altså størrelsen på hele boligen.
Tilsvarende, hva er salgbart areal? Bruksarealet er hele arealet innenfor ytterveggene. Alt innenfor ytterveggene skal med, boder, skap, trapperom, etc. Samlet bruksareal er P-rom + S-rom. Dette begrepet gir deg altså størrelsen på hele boligen.
Salgbart areal er bruttoarealet av en bolig fratrukket arealer som opptas av yttervegger og sekundærrom innenfor boligens yttervegger. Yttervegger utgjør normalt ca. 7,5 % av Bruttoarealet.
Hva er NTA?
Nettoareal (NTA) er det invendige arealet mellom omsluttende vegger (romareal). Innvendige søyler, foldevegger, frittliggende rør og kanaler mv. medregnes. Dører, vinduer og andre nisjer i omsluttende vegger medregnes ikke.
Følgelig, hva er bra og bta? Bruttoareal (BTA) er husets fulle areal, målt utvendig for hver etasje. Mens bruksareal (BRA) er bruttoareal minus det arealet som ytterveggene opptar. Bruksareal er altså hele arealet av den innvendige delen av boligen.
Hva er inkludert i BYA?
Bebygd areal (BYA) for en tomt er summen av bebygd areal for alle bygninger, bygningsdeler og konstruksjoner over bakken, åpent overbygd areal og nødvendig areal for biloppstillingsplasser på tomten. Bebygd areal på en tomt skrives m2-BYA og angis i hele tall.
Du kan også spørre er det bruksareal på garasje? Det er ikke bruksareal på garasje, bare på bolig. Kan jeg få se en tegning over hvordan garasjen og boligen ser ut?
Dette kan du få ved å bestille en befaring og ved å spørre om det på befaringen.
Hvordan fungerer det med vann og kloakk?
Boligen har eget vann og kloakk, det vil ikke bli en felles avgift for vann og kloakk.
Hvordan får jeg tilgang til garasjen?
Det vil være nøkkelkort til garasjen, det vil bli en nøkkel som kan brukes for å åpne porten og døren til garasjen.
Har boligen midlertidig elektrisk tilkobling?
Ja, boligen har midlertidig elektrisk tilkobling.
Når kan jeg flytte inn?
Det avhenger av når ferdigattesten er klar, men det er en sjanse for at boligen kan flyttes inn i juli eller august.
Hvor mye koster det å bo der?
Ferdigattestkostnaden er inkludert i prisen. Det er ikke fellesutgifter for vann og kloakk, det går fra boligen.
Hvilke arbeider kan jeg gjøre selv i boligen?
Det skal gjøres endring
Hvordan regne ut bruksareal?
For å regne ut bruksareal, måler du først og fremst arealet til alle rom i boligen, inkludert kjellere og loft. Deretter legger du til arealet til uteplassene, som for eksempel hage, balkong og terrasse.
