Finanssenteret
Er trapp Primærrom?
Trapp er inkludert i P-rom, men ikke boder og skap. P-rom er typisk oppholdsrom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og entré. Garasje, uinnredet kjellerrom/loft, boder og andre oppbevaringsrom regnes ikke som P-rom. Se skatteetaten.no for en nærmere oversikt over hva som regnes som primærrom.
Hva er forskjellen på BRA og P-rom?
Oppholdsrom er p-rom
Dette er som oftest boder, tekniske rom og lignende. P-rom og S-rom gir boligens bruksareal – BRA. BRA kan også defineres som boligens bruttoareal minus den plassen som tas opp arealet av ytterveggene. Takstmannens definisjon av P-rom er at P-rom er rom som benyttes til korte eller lange opphold.
Hvilke rom er S-rom? Dette er som oftest boder, tekniske rom og lignende. P-rom og S-rom gir boligens bruksareal – BRA. BRA kan også defineres som boligens bruttoareal minus den plassen som tas opp arealet av ytterveggene. Takstmannens definisjon av P-rom er at P-rom er rom som benyttes til korte eller lange opphold.
S-rom: S-rom betyr sekundærrom. Det vil si rom som ikke er ment for å oppholde seg, typisk lagerrom, uinnredede rom og garasje. I en bolig vil alt rom innendørs som ikke er P-rom, være S-rom.
Så hva er bruksareal bra?
Når en bolig legges ut for salg skal det alltid opplyses hvor stort bruksarealet (BRA) er for hele boenheten og for hver etasje i boenheten. BRA er bruttoarealet minus den plassen som opptas av yttervegger. Det skal også oppgis hvor stor del av boligen P-rommene utgjør og hvilke rom som er tatt med i denne beregningen.
Tilsvarende, er garasje en del av bra? Bruksareal (BRA)
Alle måleverdige deler av bygningen medregnes i bruksarealet, også boder og garasje, men det gjøres enkelte fratrekk, som for veggene mellom leiligheter og søyler og skorsteiner som ligger inntil disse veggene.
Alle måleverdige deler av bygningen medregnes i bruksarealet, også boder og garasje, men det gjøres enkelte fratrekk, som for veggene mellom leiligheter og søyler og skorsteiner som ligger inntil disse veggene.
Hva er NTA?
Nettoareal (NTA) er det invendige arealet mellom omsluttende vegger (romareal). Innvendige søyler, foldevegger, frittliggende rør og kanaler mv. medregnes. Dører, vinduer og andre nisjer i omsluttende vegger medregnes ikke.
Hva betyr to rom og kjøkken? 2 roms: stue og soverom. Kjøkken og bad teller ikke som et rom når en teller, litt juks når kjøkken kan være en kjøkkenkrok i stua.
Senere, hvor lite kan et soverom være?
I følge Teknisk forskrifts krav til rom for varig opphold må rom ha et volum på minst 15 m3. Rom for varig opphold skal ha en takhøyde på minimum 2,4 m. Det anbefales at rommet er minst 7 kvm stort. Rommet skal ha vindu og utsyn.
Folk spør også hva er brutto netto faktor? Brutto netto faktor er forholdet mellom din bruttoinntekt og din nettoinntekt.
Hva skal medregnes i BRA?
BRA omfatter ikke kun boligens takst, men også andre kostnader som påløper når du kjøper bolig. Dette kan være eksempelvis dokumentavgift, tinglysingsgebyr og boligkjøpersforsikring. I tillegg må du regne med at det er noen utgifter som ikke inngår i BRA, men som må betales uansett. Dette kan være eksempelvis eiendomskatt og forsikring.
