Hjem > H > Hvordan Finne Ut Hvor Mye Fellesgjeld Man Har?

Hvordan finne ut hvor mye fellesgjeld man har?

Ved å lese regnskap og årsberetning vil man kunne finne fellesgjelden, det sikreste er imidlertid å undersøke hos forretningsfører, da det kan ha skjedd endringer i belåningsgraden etter at regnskapet er avsluttet.

Les mer

Angående dette, hvor mye kan jeg låne med fellesgjeld?

Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen. Dette betyr altså at banken på trekke fra studiegjeld, billån, fellesgjeld o.l før de kan gi ut et finansieringsbevis.

Hva er sikringsordning?

I borettslag som er forsikret i Borettslagenes Sikringsordning AS (SBS) slipper andelseierne å bli ansvarlig for naboens manglende betaling av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene, må boligen selges. SBS dekker de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget.

Hvordan by på leilighet med fellesgjeld?

Når du kjøper en bolig med fellesgjeld overtar du ansvaret for å betale denne boligens andel av renter og avdrag på boligselskapets fellesgjeld. Du overtar en fremtidig forpliktelse og derfor regnes fellesgjelden som en del av kostnaden ved å kjøpe boligen.

Dessuten, hva er inordning?

IN står for individuell nedbetaling. OBOS tilbyr IN-ordning i alle nye borettslag. Med en IN-ordning kan du selv styre hvordan du betaler ned fellesgjelden. Du kan enten betale ned alt med én gang, eller nedbetale fellesgjelden på bestemte forfall.

Når man byr på prisantydning eller totalpris?

Når du byr på en bolig skal budet inkludere kun prisen du er villig til å betale, uten fellesgjeld og omkostninger. Dette er kostnader som kommer med uansett. Ved kjøp av selveierbolig vil omkostningene inkludere 2,5% dokumentavgift av kjøpesummen.

Hva skjer med fellesgjeld ved salg?

Fellesgjeld følger boligen og skal derfor ikke betales inn når du kjøper boligen. Uansett hvor mye eller lite du byr for en bolig vil fellesgjelden være den samme.

Følgelig, kan fellesgjeld øke?

Felleskostnader kan øke

Da må laget eventuelt låne penger i banken for å finansiere rehabiliteringskostnader. Da vil det oftest være behov for å øke felleskostnadene og andel fellesgjeld per boenhet for å dekke lånekostnadene. Det kan også være andre årsaker til at generalforsamlingen beslutter å øke felleskostnadene.

I forhold til dette, skal fellesgjeld betales? Dersom det er to eiere av et felles boligbygg og det blir gjort vedtak om å ha fellesgjeld, må begge eierne være enige om dette. Dersom det er enighet mellom eierne, kan det stilles krav om at dersom fellesgjeld ikke betales, kan det føre til at boligen blir solgt på tvang. Dette vil være en sak for tingretten å avgjøre.
Jeg har fått vite at det er forbudt å stifte fellesgjeld på mer enn 50 % av boligens verdi. Er dette riktig?
Det er ikke lov å stifte fellesgjeld som overstiger 50 % av boligens verdi.
Jeg har mistet jobben min og har problemer med å betale fellesgjelden. Hva kan jeg gjøre?
Dersom det oppstår problemer med å betale fellesgjeld, er det viktig at dette kommuniseres til styreleder og boligbyggelag. Det kan være en god idé å kontakte styreleder for å få hjelp til å finne en løsning som tilfredsstiller begge parter.
Må jeg betale fellesgjeld hvis jeg bor i en leilighet?
Det er ikke noe generelt forbud mot å stifte fellesgjeld til e

Hva er forskjellen på et borettslag og et sameie?

Det er flere forskjeller mellom et borettslag og et sameie. Et borettslag er en organisasjon som eier og forvalter en boligblokk eller et boligkompleks, hvor beboere eier en andel av boligbygget. I et borettslag har beboerne ikke ansvaret for vedlikehold og reparasjoner av boligbygget, dette håndteres av borettslaget. Sameier er derimot organisasjoner der beboere eier sin egen bolig, og de er ansvarlige for vedlikehold og reparasjoner.

By Dinesh