Hva vil aksjeleilighet si?

Aksjeleilighet er en bolig som eies sammen med andre i et felles aksjeselskap. Aksjeleiligheter ligner mye på borettslag, og er en etablert og trygg eierform. Boligaksjeselskap ble stiftet i mellomkrigstiden i de store byene.

Les mer

Kan det være legalpant i en aksjeleilighet?

aksjeloven § 4‑17. Selv om styret kan kreve å godkjenne en fremtidig erverver, kan altså eieren pantsette sin aksjeleilighet uten samtykke. Er det lov å leie ut aksjeleilighet? Det er som regel begrensinger på utleie av aksjeleiligheter. Utgangspunktet er at du må ha bodd i leiligheten selv i minst ett av de to siste årene før du kan leie ut leiligheten. I tillegg kan det fremgå ytterligere begrensinger av vedtektene. Boligaksjeselskapet sitt styre må også ofte godkjenne utleieforholdet.

Hva betyr Obligasjonsleiligheter?

Obligasjonsleilighet er en form for leiebolig hvor leietageren har ytt utleieren et lån for å få leie leiligheten. Som sikkerhet for lånet får leietageren en pantobligasjon i eiendommen på lånebeløpet (derav obligasjonsleilighet). Hva er forskjell på andel og aksje leilighet? Forskjellen mellom en andelsleilighet og en aksjeleilighet er at man ved kjøp av andelsleilighet kjøper en andel i borettslaget, mens man ved kjøp av aksjeleilighet kjøper en aksje i et boligaksjeselskap. Fellesgjeld: Ofte vil aksjeleiligheter komme med tilhørende fellesgjeld.

Hva er forskjellen på selveier og andelsleilighet?

‍Hovedforskjellen mellom en andelsleilighet og en selveierleilighet er at man ved kjøp av selveierleilighet eier selve leiligheten i et sameie, mens man ved kjøp av andelsleilighet eier en andel i borettslaget. Følgelig, hvor mye kan jeg låne fellesgjeld? Fellesgjelden er en del av felleskostnadene som nedbetales. Renter og avdrag blir også betalt gjennom felleskostnadene som du betaler hver måned. Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen.

Senere, kan man leie ut obligasjonsleilighet?

Leier kan også selge eller overføre leieretten videre. Med mindre leieavtalen sier at det ikke er nødvendig, må utleier godkjenne at leiligheten leies ut, leieretten selges eller overføres. Og et annet spørsmål, hvem eier et borettslag? De som bor i borettslaget eier det.

Tilsvarende, hva er et boligaksjeselskap?

Et boligaksjeselskap er et selskap som eier og driver boliger som leies ut til beboere. Boligaksjeselskapene er organisert som andre aksjeselskaper, med et styre og en administrasjon. De fleste boligaksjeselskapene er større, offentlige selskaper, men det finnes også noen få private boligaksjeselskaper.