Hva er forskjellen på aksjeleilighet og andelsleilighet?

Aksjeleilighet. I dag dannes det ikke lenger boligaksjeselskap, men det finnes fortsatt en rekke slike selskap i byene våre. Aksjeleilighetenes eierform har mye til felles med en andelsleilighet. - Du kjøper ikke leiligheten, men en aksje i boligaksjeselskapet.

Les mer

Hva aksjeleilighet?

Aksjeleilighet er betegnelsen på en leilighet i et aksjeselskap (eller allmennaksjeselskap) hvor den faste eiendommen, for eksempel en bygård, eies av aksjeselskapet og der beboerne er aksjonærer i selskapet. Boligaksjeselskaper er veldig sammenlignbart med borettslag men det er enkelte, vesentlige forskjeller. Dessuten, kan det være legalpant i en aksjeleilighet? aksjeloven § 4‑17. Selv om styret kan kreve å godkjenne en fremtidig erverver, kan altså eieren pantsette sin aksjeleilighet uten samtykke.

Dessuten, hva er eierform aksje?

Eierformen «aksjebolig» ligner borettslagsbolig. I stedet for at du kjøper en andel, kjøper du en aksje med tilknyttet eksklusiv bruksrett til en bestemt bolig. Ved å kjøpe en aksjebolig, blir du medeier (aksjonær) i boligaksjeselskapet og får medbestemmelsesrettsammen med de andre aksjonærene. Dessuten, hva betyr obligasjonsleiligheter? Obligasjonsleilighet er en form for leiebolig hvor leietageren har ytt utleieren et lån for å få leie leiligheten. Som sikkerhet for lånet får leietageren en pantobligasjon i eiendommen på lånebeløpet (derav obligasjonsleilighet).

Folk spør også hva er et boligaksjeselskap?

Boligaksjeselskap er et aksjeselskap der aksjene gir rett til å leie en bestemt leilighet i selskapets eiendom (en aksjeleilighet). Et boligaksjeselskap er én av flere former for boligselskaper vi har her til lands. Så hvor mye kan jeg låne fellesgjeld? Fellesgjelden er en del av felleskostnadene som nedbetales. Renter og avdrag blir også betalt gjennom felleskostnadene som du betaler hver måned. Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen.

I forhold til dette, kan man leie ut et rom i andelsleilighet?

Etter burettslagslova § 5-5 kan en andelseier som har bodd i andelen i minst ett av de to siste årene leie ut hele sin andel i inntil tre år. Etter denne bestemmelsen må imidlertid slik utleie godkjennes av styret. Hvis styret ikke godkjenner utleie må det være saklig begrunnet i leietakerens forhold. Hva ligger i omkostninger? Hva ligger i omkostninger? kostnadene for en ting eller tjeneste

Kan man leie ut obligasjonsleilighet?

Det er ikke ulovlig å leie ut en obligasjonsleilighet. Leietakeren må imidlertid være klar over at det er en obligasjon å bo i leiligheten, og at det ikke er lov å flytte ut før obligasjonen er oppfylt.