Hvem betaler eierskiftegebyr aksjeleilighet?

Hvem betaler eierskiftegebyr? Det kommer an på leiligheten. I dette tilfellet er det snakk om en selveierleilighet og som du ser i annonsen er det kjøper som betaler.

Les mer

Så hvem kan eie borettslagsleilighet?

Den klare hovedregel etter borettslagsloven er at hver andelseier kun kan eie én andel og at det som utgangspunkt kun er fysiske personer som kan være andelseiere. Derimot kan blant annet staten, fylkeskommuner og kommuner eie andeler i et borettslag uten hensyn til vedtektene. Tilsvarende, hvem eier et borettslag? Alle som bor i borettslaget er andelseiere (medlemmer) i borettslaget, og de har rett og plikt til å bruke den boligen som andelen er knyttet til. På denne indirekte måten eier beboerne sin egen bolig og styrer eiendommen sammen med alle naboene. Det er mange likhetstrekk mellom borettslag og eierseksjonssameier.

Hva ligger i omkostninger?

Omkostninger er kostnader som kommer i tillegg til kjøpesummen ved overdragelse av faste eiendommer og leiligheter. Ofte siktes det til de omkostningene kjøper pådras når man snakker om «omkostninger», men som regel pådras både kjøper og selger omkostninger ved overdragelsen. Følgelig, hva er forskjellen på andelsleilighet og selveierleilighet? ‍Hovedforskjellen mellom en andelsleilighet og en selveierleilighet er at man ved kjøp av selveierleilighet eier selve leiligheten i et sameie, mens man ved kjøp av andelsleilighet eier en andel i borettslaget.

Kan man leie ut selveierleilighet?

Det er sjeldent restriksjoner når det gjelder utleie av boligen. En selveierleilighet kan du fritt leie ut, og derfor er disse boligene mer attraktive for investorer hvis formålet er utleie. Ved kjøp av en selveierleilighet må du ta høyde for å betale dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Kan man leie ut obligasjonsleilighet? Leier kan også selge eller overføre leieretten videre. Med mindre leieavtalen sier at det ikke er nødvendig, må utleier godkjenne at leiligheten leies ut, leieretten selges eller overføres.

Du kan også spørre hvor mye kan jeg låne fellesgjeld?

Fellesgjelden er en del av felleskostnadene som nedbetales. Renter og avdrag blir også betalt gjennom felleskostnadene som du betaler hver måned. Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen. Hvilke eierformer kan etableres i dag? Felleseier, aksjeselskap, allmennyttig selskap, ansvarlig selskap, enkeltpersonforetak, interesseorganisasjon, kommandittselskap, kombinert foretak, kommunalt foretak, kommunalt selskap, kondominium, kooperativ, limited partnership, offentlig foretak, offentlig selskap, ordinært aksjeselskap, privat selskap med begrenset ansvar, samvirkeforetak, stiftelse, tilknyttet selskap, utenlandsk aksjeselskap mv.

Du kan også spørre hvem kan eie andelsleilighet?

Det kreves at du har fylt 18 år og kan vise til god økonomi for å kjøpe en andelsleilighet. Dersom du kjøper andel i et boligbyggelag, kan du beholde leiligheten så lenge du ønsker det, så lenge du oppfyller de økonomiske forpliktelsene som følger med andelen. I noen tilfeller kan det være aldersbegrensninger, for eksempel ved boligbyggelag for pensjonister.