Finanssenteret
Er carport BYA?
Carport er eksempel på et åpent overbygd areal som skal medregnes i BYA.
Derav, skal terrasse medregnes i bra?
Konstruksjoner og bygningsdeler som ligger mer enn 0,5 meter over terrengets gjennomsnittsnivå, skal medregnes i bebygd areal. Dette kan for eksempel være en terrasse, del av en rampe eller del av en trapp som ligger mer enn 0,5 meter over terrengets gjennomsnittsnivå.
Hva er LNF sone 2? Innenfor stedbunden næring tillates at eksisterende bebyggelse benyttes til annen næringsvirksomhet på nærmere vilkår jf. egen veileder T-1443 Plan- og bygningsloven og Landbruk Pluss. Disse bestemmelsene gjelder LNF(R)-områder angitt som sone 2, der det åpnes for spredt bolig- og ervervsbebyggelse.
Hva er NTA?
Nettoareal (NTA) er det invendige arealet mellom omsluttende vegger (romareal). Innvendige søyler, foldevegger, frittliggende rør og kanaler mv. medregnes. Dører, vinduer og andre nisjer i omsluttende vegger medregnes ikke.
Hva er BRA og BTA? Bruttoareal (BTA) er husets fulle areal, målt utvendig for hver etasje. Mens bruksareal (BRA) er bruttoareal minus det arealet som ytterveggene opptar. Bruksareal er altså hele arealet av den innvendige delen av boligen.
Hva inngår i bra?
Når en bolig legges ut for salg skal det alltid opplyses hvor stort bruksarealet (BRA) er for hele boenheten og for hver etasje i boenheten. BRA er bruttoarealet minus den plassen som opptas av yttervegger. Det skal også oppgis hvor stor del av boligen P-rommene utgjør og hvilke rom som er tatt med i denne beregningen.
Hva teller i bra? Bruksareal,BRA, er det viktigste begrepet å forstå seg på. Dette er arealet av alle rom som er måleverdige, altså høyde på minst 1,90 og bredde på 0,60 m. BRA måles fra innsiden av ytterveggene, og sier deg hvor stor boligen er på innsiden. - Bruksarealet inkluderer de innvendige veggene og alle innredningsenheter.
Hva er grunnareal?
Grunnareal er den totale arealen av et bygg, inkludert eventuelle utearealer som tilhører bygningen. Hvorfor har vi reguleringsplaner? Reguleringsplaner er offentlige dokumenter som viser hvordan arealene i et område kan brukes. De setter blant annet grenser for hvor mye bygninger og veier kan fylles opp av, og hvor høye de kan være. I tillegg fastsetter de ofte hvilke typer bebyggelse og virksomhet som er tillatt på de ulike arealene.
