Finanssenteret
Er Parkering BYA?
Det står om hvor store parkeringsplasser skal være: "Parkeringsplasserpå terreng, dvs. frittstående, i carport eller garasje, skal være minimum 18 m2 per plass og medregnes i bebygd areal (BYA)."
Så er platting en del av bya?
Dersom terrasse/platting/veranda måler mer enn 1 m over terreng og er forbundet med bygning, regnes den som tilbygg, og skal da regnes med i BYA/utnyttelsesgrad, men er unntatt søknadsplikt så lenge arealet er maks 15 m2.
Derav, hva regnes inn i bta? Bruttoareal (BTA) er husets fulle areal, målt utvendig for hver etasje. Mens bruksareal (BRA) er bruttoareal minus det arealet som ytterveggene opptar. Bruksareal er altså hele arealet av den innvendige delen av boligen.
Du kan også spørre hvordan måle areal når det er skråtak?
For å finne bruksarealet i et rom med skråtak, beregnes bare det området hvor høyden i rommet er over 1,90m i minst 0,60m bredde, samt inntil 0,60m utenfor dette mot skråtaket. Det betyr at dersom du har en loftstue med skråtak på to sider, skal du finne de to punktene hvor takhøyden er akkurat 1,90m.
Hva er måleverdig areal? Hva er måleverdig areal? Måleverdig areal er definert i Norsk standard NS3940:2012. Bygningsvolumer (rom) som har fri høyde over gulv på 1,9 m eller mer i minst 0,6 m bredde, er måleverdig og skal regnes med. Under skråtak måles arealet 0,6 m utenfor høyden på 1,9 m.
Hvordan regne ut tomteutnyttelse?
Nedenfor får du svar på hvordan du regner ut utnyttelsesgrad (%-BYA) i forhold til moderne reguleringsplaner, I områder med spredt bolig- og fritidsbebyggelse er tillatt BYA ofte et sted mellom 20 og 30 % av tomtestørrelsen. Du finner %-BYA ved å dele Bebygd areale på tomtestørrelsen, og så gange resultatet med 100.
Dessuten, hva er utnyttelsesgraden i oslo? For utnyttelsesgraden beskriver hvor mye av tomten som kan bebygges. Og inn i utnyttelsesgraden går blant annet huset, garasje, carport og terrasser som er bygget opp. I Oslo er for eksempel utnyttelsesgraden 24 % for de fleste boligområdene. Det betyr at 24 % av tomtens areal kan bebygges.
Hva er utkraget bygningsdel?
Et utkraget overbygg kan være et tak, en balkong eller en annen bygningsdel som ikke er understøttet. Arealet som ligger under et utkraget overbygg skal legges til bruksarealet, men 1,0 meter trekkes fra hver av sidene under overbyggets ytterkanter.
Hvor mye kan jeg bygge på eiendommen? Det er ikke tillatt å bygge hytter på denne eiendommen.
Og et annet spørsmål, hvordan finne salgspris på bolig?
Det finnes mange metoder for å finne salgspris på bolig. En av de enkleste måtene er å gå inn på en hjemmeside som tilbyr slike tjenester, for eksempel Finansportalen.no. Her kan du søke på det aktuelle området eller postnummeret, og du vil få opp en oversikt over boliger som selges i det aktuelle området. I tillegg vil du også få vite hvilke boliger som er under kontrakt, og hvilke som er ute etter kjøpere.
