Finanssenteret
Hva er forskjellen på BYA og BRA?
BRA – Bruksareal- Boligens fulle areal ekskl. ytterveggene. BYA – Bebygd areal- Hvor stor del av tomten som er bebygd.
Hva regnes som BYA?
Bebygd areal (BYA) for en tomt er summen av bebygd areal for alle bygninger, bygningsdeler og konstruksjoner over bakken, åpent overbygd areal og nødvendig areal for biloppstillingsplasser på tomten. Bebygd areal på en tomt skrives m2-BYA og angis i hele tall.
Derav, hva regnes ikke med i bya? I bebygd areal medregnes ikke:
Bygningsdeler som ikke ligger høyere enn 0,5 meter over planert terrengs gjennomsnittsnivå, for eksempel lyssjakt, utvendig trapp, terrasse og gårdsplass over kjelleretasjer. Utspring/utkragede bygningsdeler inntil 1,0 meter ut fra fasaden.
Bygningsdeler som ikke ligger høyere enn 0,5 meter over planert terrengs gjennomsnittsnivå, for eksempel lyssjakt, utvendig trapp, terrasse og gårdsplass over kjelleretasjer. Utspring/utkragede bygningsdeler inntil 1,0 meter ut fra fasaden.
Følgelig, er parkering bya?
Det står om hvor store parkeringsplasser skal være: "Parkeringsplasserpå terreng, dvs. frittstående, i carport eller garasje, skal være minimum 18 m2 per plass og medregnes i bebygd areal (BYA)."
Hva skal medregnes i BRA? BRA er det arealet som er innvendig i boligen, innenfor omsluttende vegger. Dersom boligen grenser til annen bolig (leilighet eller tomannsbolig for eksempel), blir skillevegg mellom bruksenhetene trekt fra. BRA sies å være de arealene du faktisk kan bruke til noe.
Hva inkluderes i bra?
Bruksareal,BRA, er det viktigste begrepet å forstå seg på. Dette er arealet av alle rom som er måleverdige, altså høyde på minst 1,90 og bredde på 0,60 m. BRA måles fra innsiden av ytterveggene, og sier deg hvor stor boligen er på innsiden. - Bruksarealet inkluderer de innvendige veggene og alle innredningsenheter.
Følgelig, er pergola en del av bya? Nå brukes pergola også om konstruksjoner med tak og vegger. Dersom det legges tak eller skvvbare lameller over pergolaen, skal arealet regnes med i bebygd areal (BYA). En klassisk pergola med bjelker, men uten tak, regnes ikke med i bebygd areal.
Er carport BYA?
Carport er eksempel på et åpent overbygd areal som skal medregnes i BYA.
Derav, hvor mange prosent kan man bygge på en tomt? Der er ingen faste regler for, hvor meget man kan bygge på en tomt. De fleste kommuner har imidlertid bebyggelsesplaner, som fastsætter, hvor meget der må bygges på en given tomt. Kommunen kan også have regler for, hvor højt byggeriet må være, og hvor tæt på vejen eller naboens grund byggeriet må ligge.
Angående dette, er drivhus bya?
Hvert blad i et drivhus er ferdigstilt og har en rekke strukturer i en enkelt by, slik at det er helt ferdig, og det er ikke nødvendig å sette en enkelt struktur.
En annen fordel med å bruke et drivhus, er at du kan gjøre det til å passe hvilken som helst størrelse, form eller farge.
Du kan gjenoppbygge det etter behov og kan også bruke det som våningshus og til og med til å lage en hel by.
Du kan bruke et drivhus som et feriested eller som et hjemmehavn, og det er en av de beste måtene å bruke det på.
I tillegg er drivhusene veldig enkle å sette opp, og det er ikke nødvendig å ha en del av ytterveggene for å få dem til å fungere.
