Hvem eier seksjonen?

En eierseksjon er en sameieandel i en bebygd eiendom. Ordningen er vanlig i store boligkomplekser. Eieren av eierseksjonen har eksklusiv bruksrett til sin leilighet, og er samtidig sameier med en brøkdel av hele eiendommen.

Les mer

Er tomannsboligen seksjonert?

Det er vanlig å seksjonere bygninger med flere leiligheter, kontorer og butikklokaler. Det går også å seksjonere enebolig, tomannsbolig, rekkehus, hyttefelt og eiendommer med flere hus hvis vilkårene for det er oppfylt. Hver bruksenhet får et eget seksjonsnummer. Hvordan seksjonerer man en bolig? For å kunne seksjonere en eiendom, må eierne av eiendommen fylle ut, signere og sende inn en seksjoneringssøknad, eller et såkalt seksjoneringsbegjær. Denne søknaden er et fastsatt standardskjema fra kommunal- og næringsdepartementet. Søknaden må inneholde: Opplysninger om eiendommens betegnelse.

Senere, hva er en boligseksjon?

En boligseksjon er én av to undertyper av eierseksjoner (den andre undertypen er næringsseksjon). Kjennetegnet ved boligseksjoner er at de skal brukes til helårsbolig eller fritidsbolig, jf. lov 16. Tilsvarende, hvordan fradele en tomt? Dersom du ønsker å fradele en tomt, må du søke om tillatelse fra kommunen. Når kommunen har mottatt søknad om fradeling, vil den sørge for en oppmåling av tomten, og gi den et eget gårds- og bruksnummer. Den nye eiendommen blir en egen enhet som blir registrert i matrikkelen. Videre sendes det melding til tinglysing.

Folk spør også når må man reseksjonere?

Når man skal slå sammen to eller flere seksjonerte enheter eller hele eierseksjonssameier vil det være nødvendig å reseksjonere. Du må reseksjonere når dere skal bytte boder, parkeringsplasser eller hvis deler av fellesarealet skal være en tilhørende del til en av seksjonene. Hvordan regne ut sameiebrøk? Eierseksjonsloven sier ingenting om hvordan sameiebrøken skal fastsettes. Det vanlige er imidlertid at brøken fastsettes enten ut fra det innbyrdes forholdet mellom seksjonenes størrelse eller verdi, eller som en kombinasjon av disse. Brøken bør også gjenspeile dette innbyrdes forholdet.

Hvor lang tid tar seksjonering?

Vi fatter vedtak i saken innen 12 uker. Etter at vi har fattet vedtak om seksjonering, blir saken matrikkelført hos kommunen. Det betyr at hver seksjon får et eget seksjonsnummer som blir ført i matrikkelen (eiendomsregisteret). Når klagefristen på 3 uker er utløpt, sender vi saken til Kartverket for tinglysing. Hva betyr tilleggsareal? Tilleggsareal er areal som er lagt til en eksisterende bygning eller annen struktur. Tilleggsareal kan omfatte et nytt rom, en ny etasje, en ny inngang, en ny garasje eller et nytt uthus. Tilleggsareal kan også omfatte areal som er tilrettelagt for en spesiell bruk, som en uteplass, en hage, en parkeringsplass eller en lekeplass.

Angående dette, hvordan opprette eierseksjonssameie?

Når det gjelder opprettelse av eierseksjonssameie har det i mange tilfeller vært praktisert å benytte det som en slags kommunal bolig, der forskjellige beboere er skiftende. Som en følge av dette har det vanligvis vært nødvendig å opprette eierseksjonssameie der det er behov for å gi en permanent adresse til beboere i boligen. For å opprette eierseksjonssameie kreves søknad til fylkesmannen, som er den administrative myndigheten for boligspørsmål, jf. boliglovens kapittel 3. Fylkesmannen skal i sitt vedtak fastsette nødvendige vilkår for opprettelsen av eierseksjonssameiet, herunder hvilke personer som kan bo i boligen.