Hva er vanlig utnyttelsesgrad?

Nedenfor får du svar på hvordan du regner ut utnyttelsesgrad (%-BYA) i forhold til moderne reguleringsplaner, I områder med spredt bolig- og fritidsbebyggelse er tillatt BYA ofte et sted mellom 20 og 30 % av tomtestørrelsen. Du finner %-BYA ved å dele Bebygd areale på tomtestørrelsen, og så gange resultatet med 100.

Les mer

Hvor finner jeg utnyttelsesgrad?

Utnyttingsgraden er som regel oppgitt i situasjonskart eller reguleringsplan som: BYA: Bebygd areal. Se etter prosent BYA eller antall kvadratmeter BYA. BRA: Bruksareal. Så hva inngår i bra s? BRA måles fra innsiden av omsluttende vegger. BRA inkluderer alle innredningsenheter, altså vil ikke det å rive en vegg eller fjerne deler av kjøkkeninnredningen gi deg større areal. Innglassede balkonger regnes med i BRA som S-ROM. Åpne balkonger, terrasser og lignende regnes ikke med.

Skal garasje regnes med i bruksareal?

Typiske S-rom er boder og kott, garasje, fyrrom og uinnredet loft. S-rom inngår i bruksarealet sammen med P-rom (se punktet over). Er sportsbod bra? Bruksareal bolig (BRA bolig)

Dette er arealet innenfor ytterveggene. BRA bolig viser deg hvor mange kvadratmeter du har til disposisjon innvendig i huset ditt, inkludert boder, men ikke yttervegger. Carport, overbygd terrasse og sportsbod inngår ikke i BRA bolig.

Hva er sekundærrom?

Sekundærrommene er dermed i praksis de rommene på eiendommen som brukes til lagring/oppbevaring og tekniske rom. Eksempler på sekundærrom er: Oppbevaringsrom som: matkjeller, potetkjeller, vinkjeller, uinnredet kjellerrom, kott, uinnredet loft, bod, garderobe, søppelrom, kjølerom. Er bod bruksareal? Bruksareal (BRA)

Bruksarealet er hele arealet innenfor ytterveggene. Alt innenfor ytterveggene skal med, boder, skap, trapperom, etc. Samlet bruksareal er P-rom + S-rom. Dette begrepet gir deg altså størrelsen på hele boligen.

Hva regnes i utnyttelsesgrad?

Utnyttelsesgrad bestemmer hvor stor del av eiendommen du har lov å bygge på. Når du skal bygge, må du alltid holde deg innenfor det som kalles tillatt grad av utnytting på din tomt. Det er reguleringsplanen som dekker området hvor du har din tomt som setter rammebetingelsene for hvordan du kan utnytte eiendommen din. Hva er P-rom og S rom? P-rom er en type permanent rom som er spesielt designet for å lagre data. S-rom, på den annen side, er en type midlertidig rom som brukes til å lagre data mens en datamaskin er i bruk.

Hva regnes som rom i en leilighet?

I en leilighet regnes soverom, stue, kjøkken og bad som rom.