Hva er mest vanlig av serielån og annuitetslån?

Hva anbefaler vi? Annuitetslån er den vanligste og mest forutsigbare låneformen. Derfor er også annuitetslån blitt standard låneform for alle som søker boliglån i dag. Dersom du har råd til å betale de månedlige beløpene som serielånet starter med, kan det lønne seg for deg å velge et annuitetslån med kortere løpetid.

Les mer

Hva er dyrest serielån eller annuitetslån?

Så mye billigere er serielån

Serielån: Totale rentekostnader over hele lånets løpetid blir på 1.881.477 kroner. Gitt ovennevnte forutsetninger blir altså rentekostnadene totalt sett rundt 232.000 kroner mindre på serielånet enn på annuitetslånet. Følgelig, hva skal til for å få avdragsfrihet? Før måtte lånesummen utgjøre mindre enn 70 prosent av kjøpesummen for at man kunne få avdragsfrihet, men etter at disse forskriftene trådte i kraft må lånesummen nå være mindre enn 60 prosent av boligens markedsverdi.

Hvor lenge kan man ha avdragsfrihet på lån?

Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien. Hvilke forskjeller er det mellom et serielån og et annuitetslån? Med annuitetslån betaler du det samme terminbeløpet gjennom hele lånets løpetid, forutsatt at rentenivået er stabilt. Terminbeløpet består av avdragene og rentekostnadene. Med et serielån vil avdragene være like store og rentekostnadene stadig mindre etter som lånet minsker.

Hvorfor blir den totale summen du betaler i renter og avdrag høyere ved et serielån enn ved et annuitetslån?

Et serielån vil alltid gi en lavere totalsum enn et annuitetslån. Årsaken er ganske enkelt at du betaler mer avdrag i starten, og derfor har et mindre lån i gjennomsnitt enn om du har et annuitetslån. Hvis renten var null, ville avdragsdelen være helt lik. Når lønner det seg med serielån? Hvilket type lån lønner det seg å velge? Med et serielån betaler du raskere ned på lånet enn du ville gjort med et annuitetslån. Siden lånet nedbetales raskere med et serielån, vil også rentekostnadene utgjøre en mindre del enn hva det blitt med et annuitetslån.

Hvorfor velge annuitetslån fremfor serielån?

Annuitetslånet er lurt å velge hvis du skal låne relativt mye i forhold til din betjeningsevne og når du tror at din inntekt ikke kommer til å reduseres med tiden. Det passer deg som ikke har råd til så høye terminbeløp i starten som et serielån krever. Dessuten, hvordan regne man serielån? I følge Norsk Standard (NS) 3414 skal det beregnes en årlig effektiv rente for serielån. Den årlige effektive renten for et serielån er den renten som gir det samme årlige beløpet for nedbetaling og rentekostnader som det totale lånebeløpet.

Følgelig, kan jeg få avdragsfrihet?

Det er ikke alle personer som har mulighet til å få avdragsfrihet. Det er noen få personer som har avdragsfrihet. Det er dette du bør ta kontakt med din bank om. De vil kunne gi deg mer informasjon om dette.
Det er imidlertid noen personer som har mulighet til å få avdragsfrihet. Det er dette du bør ta kontakt med din bank om. De vil kunne gi deg mer informasjon om dette.