Hvor lenge kan man ha avdragsfrihet på lån?

Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien.

Les mer

Dessuten, hva er restlån?

Dersom du gjennom salg ikke får nok til å tilbakebetale hele lånet, vil du sitte igjen med et restlån. I utgangspunktet vil dette være sikret i boligen du solgte, men kjøper vil kreve at han får overta boligen fri for heftelser, så du vil bli sittende igjen med et usikret lån til banken. Følgelig, hvorfor velge annuitetslån fremfor serielån? Annuitetslånet er lurt å velge hvis du skal låne relativt mye i forhold til din betjeningsevne og når du tror at din inntekt ikke kommer til å reduseres med tiden. Det passer deg som ikke har råd til så høye terminbeløp i starten som et serielån krever.

Folk spør også hvordan fungerer et serielån?

Et serielån er et lån hvor terminbeløpet varierer. Avdraget på beløpet forblir konstant gjennom perioden, mens rentedelen av lånet er variabel. Dette medfører at innbetalingene er variable, med store beløp i begynnelsen av låneperioden da rentedelen tar en stor del av terminbeløpet. Så hva er forskjellen på nominell og effektiv rente? Effektiv rente er den totale prisen du betaler for lånet. Det er med andre ord den nominelle renten, i tillegg til etableringsgebyr, termingebyrer og andre kostnader forbundet med lånet. Det er disse kostnadene som gjør at den effektive renten alltid er høyere enn den nominelle.

Hvordan regne ut hvor mye man betaler i renter og avdrag?

Dersom du har 4 % rente og betaler på lånet hver måned må du kun betale 0,33 % rente hvert avdrag, ettersom renta er beregnet ut ifra et helt år, og må derfor deles på 12. Å regne ut lånrenta gjøres på akkurat samme måte som du regner ut innskuddsrente, da det i bunn og grunn er samme tingen. Hva er et avdrag? Et avdrag er den delen av terminbeløpet som går til nedbetaling av gjeldssaldo. Som regel betaler man månedlige avdrag på lån i tillegg til renter, men hvor stor avdragsdelen er varierer med lånetype, om lånet er tatt opp nylig eller er gammelt og hvor mange år lånet skal tilbakebetales over.

Hva er forskjellen på avdrag og renter?

Månedlig kostnad/Terminbeløp

Tilbakebetalingen består av renter og avdrag. Renter er hva det koster deg å låne pengene, mens avdrag er det beløpet som går til nedbetaling av lånebeløpet. Tilbakebetaling av lån gjør du vanligvis ved å betale et likt beløp hver måned. Dessuten, hvordan få lavere rente i banken? En måte å få en lavere rente fra banken din, er å be om en rentekutt. Dette kan være spesielt nyttig hvis du har en variabel rente på lånet ditt. Bankene er vanligvis villige til å kutte renten for å beholde deg som kunde, så det er verdt å spørre. Du kan også vurdere å refinansiere lånet ditt hos en annen bank for å få en bedre rente.

Hva slags lån lønner seg?

Det er ikke alltid like enkelt å svare på hvilket lån som lønner seg for en person. Det kan være forskjeller i rente, gebyrer, nedbetalingstid og andre forhold som gjør at det er forskjellig hva som lønner seg. Personlige forhold kan også være en faktor. Det er derfor viktig å gjøre en grundig vurdering av alle forholdene før man tar opp et lån.