Hjem > N > Når Kan Man Søke Om Avdragsfrihet?

Når kan man søke om avdragsfrihet?

Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien.

Les mer

Kan du refinansiere fastrentelån?

Å refinansiere et lån med fastrente er derfor et godt alternativ for deg som ønsker stabile utgifter. Dersom du har en relativ trang økonomi og ikke tåler større svingninger på rentemarkedet, vil en fastrente også være det tryggeste alternativet. Det kan være vanskelig å forutse om det er mest lønnsomt å binde renten.

Hvem kan få avdragsfrihet?

Normalt er det kun kunder med belåningsgrad under 60 % som kan be om avdragsfrihet. Bankene fulgte opp med å tilby avdragsfrihet til kunder som er rammet av Corona-krisen. For å søke avdragsfrihet må du følge instruksjonen banken gir deg på sine nettsider.

Hva skjer når fastrentelånet går ut?

Når fastrenteavtalen utløper går lånet automatisk over til flytende rente, hvis du ikke har valgt å binde renten på nytt. Vurderer du å bytte fra fastrente til flytende rente før utløpsdatoen, kan det medføre ekstra kostnader for deg, hvis det oppstår overkurs.

Hvor mye egenkapital for å få avdragsfrihet?

Avdragsfrihet - boliglån

Resultatet er at lånesummen må være mindre enn 60% (mot 70% før 2017) av verdigrunnlaget, før du kan få avdragsfrihet. Det er dette som kalles belåningsgrad, forholdet mellom hvor stor del av boligens verdi som er lån og hva som er egenkapital.

Hvordan få avdragsfrihet på lån?

Før måtte lånesummen utgjøre mindre enn 70 prosent av kjøpesummen for at man kunne få avdragsfrihet, men etter at disse forskriftene trådte i kraft må lånesummen nå være mindre enn 60 prosent av boligens markedsverdi.

Hvor mye koster det å bryte fastrente?

Dyrt å bryte avtalen: Selv om du har bundet renta i ti år, kan du bryte avtalen når som helst. Men hvis rentene har falt i mellomtiden, vil banken kreve kompensasjon. Det kalles overkurs. Eksempel: Du binder lån på én million kroner i fem år til to prosent.

Tilsvarende, hva skal til for å få refinansiering?

Sjekkliste – hva bør jeg gjøre før jeg refinansierer?

Få en megler til å komme og gjøre en ny verdivurdering av boligen din.
Når du har verdivurderingen, vet du hvor mye egenkapital du har bundet i boligen.
Få oversikt over eventuelle andre lån som skal bakes inn i det nye lånet.
Ta kontakt med banken.

Hvor mye kan man refinansiere? Det er mulig å refinansiere inntil 85 % av boligens verdi.

Hvorfor avdragsfrihet?

I Norge har vi et system med skatt på inntekt, som innebærer at vi betaler skatt på vår bruttoinntekt. For å stimulere arbeid og økonomisk aktivitet har myndighetene innført noen skattefordeler, derav avdragsfrihet. Avdragsfrihet innebærer at man ikke trenger å betale skatt på en del av sin inntekt, for eksempel på inntekt fra arbeid eller formue. Dette stimulerer økonomisk aktivitet og bidrar til å øke velferden i samfunnet.

By Brantley