Hvem kan få avdragsfrihet på boliglån?

Normalt er det kun kunder med belåningsgrad under 60 % som kan be om avdragsfrihet. Bankene fulgte opp med å tilby avdragsfrihet til kunder som er rammet av Corona-krisen. For å søke avdragsfrihet må du følge instruksjonen banken gir deg på sine nettsider.

Les mer

Hvor mye sparer man på avdragsfrihet?

Hvis lånet var på 2 millioner kroner med en rente på 2,65 %, øker den totalt kostnaden med 70 000 kroner. Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien. Hvor lenge kan man ha avdragsfritt lån? Så lenge det pengene benyttes til gir høyere avkastning enn rentekostnaden på lånet ditt vil du tjene penger på dette langsiktig. Mange velger derfor å søke om 2-5 år med avdragsfrihet på lånet sitt når de når 60% belåningsgrad og benytter disse pengene til å investere i aksjer fremfor ytterligere nedbetaling på lånet.

Tilsvarende, hva koster avdragsfritt lån?

Avdragsfrihet vil si at du i en periode ikke betaler avdrag på lånet. Kun renter og omkostninger. Du betaler med andre ord bare kostnadene med å ha lån og utsetter nedbetalingen av selve lånet. Hvordan søke avdragsfrihet? Hovedregelen for å få avdragsfrihet er at lånet ditt utgjør maksimalt 60 % av boligens verdi. Hvis du opplever en vesentlig svekket økonomi i en periode vil vi forsøke å hjelpe deg. Avdragsfrihet er en avdragsutsettelse og du betaler kun renter og termingebyr i avtalt periode.

Når kan man refinansiere boliglån?

Har du flere lån som til sammen utgjør mindre enn 85 % av verdien på boligen din, kan du slå sammen disse til ett lån, med én rente og én nedbetalingsplan. Du får lavere rente: Boligen din har steget i verdi og/eller du har betalt ned så mye på lånet at du har lavere belåningsgrad og dermed kan få lavere rente. Hvordan få flexilån? For å få tilbud på flexilån, fyller du ut lånesøknaden i neste steg.

1. Du kan få en låneramme på inntil 60 % av boligverdien.
2. Pengene disponerer du selv i din mobilbank og nettbank, og de kan brukes som du vil.
3. Du velger selv når og hvor mye du vil betale ned på lånet.

Kan banken nekte lån?

Avslaget på lånesøknaden kan dreie seg om at du søkte om for mye penger. Banken kan altså ha kommet fram til at du ikke har inntekten som trengs til å betale tilbake lånet. Banker har dessuten ikke lov til å låne ut mer enn fem ganger årsinntekt inklusive studiegjeld. Tilsvarende, hvordan regne belåningsgrad? For at beregne belåningsgraden skal du dividere det samlede lånebeløb med det samlede boligværdi.

Senere, kan man få avdragsfrihet på fastrentelån?

Fastrentelån har en bestemt rente i en fast periode. Denne perioden kan være fra et år til ti år.
Når du tar opp et fastrentelån, vil du få avdragsfrihet i inntil fem år. Dette betyr at du ikke trenger å betale avdrag på lånet i inntil fem år.
For å få avdragsfrihet på fastrentelån, må du oppfylle følgende krav:
• du må ha en bruttoinntekt på inntil 4 G
• du må ha en formue på inntil 2,5 millioner kroner
• du må ikke ha gjeld i annen bank
• du kan ikke ha flere boliglån i andre banker
• du må ha en alder på inntil 67 år ved søknadstidspunktet.