Hvorfor blir den totale summen du betaler i renter og avdrag høyere ved et serielån enn ved et annuitetslån?

Et serielån vil alltid gi en lavere totalsum enn et annuitetslån. Årsaken er ganske enkelt at du betaler mer avdrag i starten, og derfor har et mindre lån i gjennomsnitt enn om du har et annuitetslån. Hvis renten var null, ville avdragsdelen være helt lik.

Les mer

Angående dette, hva skal til for å få avdragsfrihet?

Før måtte lånesummen utgjøre mindre enn 70 prosent av kjøpesummen for at man kunne få avdragsfrihet, men etter at disse forskriftene trådte i kraft må lånesummen nå være mindre enn 60 prosent av boligens markedsverdi. Folk spør også hvor lenge kan man ha avdragsfrihet på lån? Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien.

Hva menes med annuitetslån?

Et annuitetslån er en låneform som innebærer at låntaker ved hvert terminforfall betaler et terminbeløp bestående av både renter og avdrag, og at dette beløpet er konstant gjennom hele nedbetalingsperioden. Senere, hvordan sette opp et serielån i excel? Å lage en oversiktstabell for serielån

1. Åpne et nytt regneark og skriv inn verdiene for «lånesum», «rente» og «nedbetalingstid».
2. Sett opp malen for tabellen.
3. Fyll inn formlene i år 1, samt restlånet i år 2.
4. Kopier formlene i de respektive kolonnene helt ned til den siste nedbetalingsraden.

Hva er forskjellen på avdrag og renter?

Månedlig kostnad/Terminbeløp

Tilbakebetalingen består av renter og avdrag. Renter er hva det koster deg å låne pengene, mens avdrag er det beløpet som går til nedbetaling av lånebeløpet. Tilbakebetaling av lån gjør du vanligvis ved å betale et likt beløp hver måned. Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente? Effektiv rente er den totale prisen du betaler for lånet. Det er med andre ord den nominelle renten, i tillegg til etableringsgebyr, termingebyrer og andre kostnader forbundet med lånet. Det er disse kostnadene som gjør at den effektive renten alltid er høyere enn den nominelle.

I forhold til dette, hva er 1 og 2 prioritetslån?

prioritets pantelån er et ekstra boliglån som du kan ta opp i tillegg til det boliglånet du i dag har, som har 1. prioritets pant i boligen din. Det vil si at banken som låner ut 2 prioritetslån tar pant i ledig verdi av et lån som annen bank alt har pant i. Man kan også spørre hva er det årlige terminbeløpet? Dette er summen av alle terminbeløpene i løpet av et år. Det kan også være nyttig å vite hva det årlige avdraget er. Dette er summen av alle avdragene i løpet av et år.
Det siste spørsmålet en kan stille er hva som er det totale lånet? Dette er summen av alle terminbeløpene og avdragene som er gjort på lånet.

Hva er et terminbeløp?

Terminbeløpet er det beløpet som må betales for å kjøpe et produkt eller en tjeneste på avbetaling. Terminbeløpet inkluderer både rente og avdrag på lånet.