Hva er amortisert kost?

Amortisert kost er et verdiberegningsprinsipp som beskriver hvordan visse finansielle poster skal balanseføres. Kategoriene som måles i amortisert kost, er rentepapirer som klassifiseres som «utlån og fordringer» og «holdt-til-forfall», og kan for eksempel være obligasjonsbeholdninger eller pantebrev i eiendom.

Les mer

Kva er eit serielån?

Hva er serielån? Et serielån er et lån med variable terminbeløp. Terminbeløpet er det du som låntager betaler banken hver måned/betalingstermin og består av renter, avdrag og termingebyr. Har du serielån vil avdragsdelen være lik gjennom hele nedbetalingstiden. Hvordan regne ut et serielån? Serielån

1. Finne avdragsbeløp: Lån delt på nedbetalingstiden i måneder = 2.000.000 delt på 240 = 8.333.
2. Finne rentebeløp: Restgjeld x rentesats = 2.000.000 x 0,003333 = 6.666.
3. Finne terminbeløp: Avdrag + renter = 8.333 + 6.666 = 14.999.

Så hvordan fungerer et annuitetslån?

Med et annuitetslån betaler du samme beløp hver måned gjennom hele lånets løpetid, gitt at renten er uforandret. Etter hvert som du betaler ned på lånet, blir renteandelen mindre og avdragsdelen høyere. Med et serielån betaler du mindre hver måned etter hvert som du betaler ned på lånet. Angående dette, hvordan fungerer et serielån? Et serielån er et lån med variabelt terminbeløp. Avdraget på beløpet holder seg konstant gjennom perioden mens rentedelen av lånet er variabelt. Dette fører til at innbetalingene er variable med store beløp i begynnelsen av låneperioden ettersom rentedelen tar en stor del av terminbeløpet.

Man kan også spørre hva er fordelen med serielån?

Serielån er fordelaktig ved lengrevarende lån fordi du vil betale mindre i terminbeløp. Serielån er også kjennetegnet ved forholdsvis høye avdrag helt fra start. Dette vil si at du nedbetaler selve lånet raskere. Ulempen med serielån er du må betale et høyt terminbeløp helt fra start. Du kan også spørre når brukes serielån? Generelt kan et serielån passe hvis du ikke vil ha noen problemer med å betale høyere terminbeløp i starten av nedbetalingsperioden. Hvis du i tillegg tror at du i slutten av nedbetalingstiden kommer til å ha en lavere inntekt, er serielånet enda mer optimalt.

Hvilke forskjeller er det mellom et serielån og et annuitetslån?

Med annuitetslån betaler du det samme terminbeløpet gjennom hele lånets løpetid, forutsatt at rentenivået er stabilt. Terminbeløpet består av avdragene og rentekostnadene. Med et serielån vil avdragene være like store og rentekostnadene stadig mindre etter som lånet minsker. Man kan også spørre hvordan regner man ut terminbeløp? Dette er ikke noe enkelt spørsmål, men det er noe som kan gjøres hvis man har nok tid til det. Regningen av terminbeløp skjer ved å beregne renter, avdrag og gebyrer for innbytte i bolig. Dette beregnes på grunnlag av hvor mye du har igjen å betale og hvor mye du har igjen å betale når du kjøper boligen. Du kan beregne terminbeløpet ved hjelp av en boligkalkulator. Dette kan du finne på nettet eller i din lokale boligforhandler.
Det er også noen som spør hvor mye du skal bruke på innbytte i bolig. Dette er ikke noe enkelt spørsmål heller, men det er noe som kan gjøres hvis man har tid til det. Innbytte i bolig er beregnet på grunnlag av hvor mye du har igjen å betale. Du kan beregne innbytte i bolig ved hjelp av en boligkalkulator. Dette kan du finne på nettet eller i din lokale boligforhandler.
Mange har spørsmål om hvor mye du skal bruke på boligutleie. Dette er også noe som ikke er enkelt, men det er noe som kan gjøres hvis man har tid til det. Boligutleie er beregnet på grunnlag av

Angående dette, hva er dyrest serielån eller annuitetslån?

Dyrest serielån eller annuitetslån er det lånet som har høyest effektiv rente. Dette skyldes at dette lånet har en høyere månedlig ytelse, og dermed også en høyere totalkostnad.