Kan man selge bolig for hva man vil?
I prinsippet kan selger sette prisen på boligen slik han selv ønsker, MEN det er ett forbehold: Skattetaten praktiserer en minimumspris på salg av bolig for å forhindre hvitvasking av penger (som i denne sammenhengen vil være å slippe arveavgift).
Les mer
Dessuten, kan man gi bort huset?
Livsdisposisjoner er disposisjoner som tar sikte på å fordele ens formue hvor gjennomføringen av disposisjonen skjer mens man er i livet. Disse reglene er ikke underlagt arvelovens begrensninger. Utgangspunktet er derfor at en står derfor fritt til å gi bort gaver eller verdier og selge/overføre eiendom mens man lever.
Folk spør også hva koster det å overføre hytte til barn?
Dokumentavgiften er på 2,5 prosent av eiendommens markedsverdi. Markedsverdien skal settes uavhengig av kjøpesummen. Husk: Dersom man overfører en eiendom til barn mens man lever, anses dette som en gave (selv om det er forskudd på arv) og da skal mottaker betale full dokumentavgift på overføringen.
Hvordan overføre arv skattefritt?
I og med at det ikke lenger påløper noen avgift, er det blitt enklere å gi bort gaver eller forskudd på arv. Man skal imidlertid oppgi i skattemeldingen om man har mottatt arv eller gave på over 100 000 kroner, dette fordi dette er en opplysning som kan forklare en formuesvekst, og har ingenting med skatten å gjøre.
Så hva er et gavebrev?
En gave til en arving holdes utenfor når giveren dør, mens et forskudd på arv skal trekkes fra i arveoppgjøret. Dette forutsetter at mottakeren får beskjed om at det hen mottar er et forskudd på arv, idet verdien gis. Så hvis du skal gi gave eller forskudd på arv til dine barn, anbefaler vi at du oppretter et gavebrev.
Angående dette, hva vil det si å tinglyse?
Tinglysing er offentlig registrering av eiendomsoverdragelser og rettigheter i fast eiendom og til en viss utstrekning også rettigheter i løsøre. Det er ingen plikt til å tinglyse en eiendomsoverdragelse eller en avtale som gjelder eiendom.
Hva er et bygningsnummer?
Hver kommune har fått tildelt en nummerserie som kan brukes ved registrering av nye bygg. Kommunen tildeler et nummer fra denne serien og registrerer bygningen i GAB. Kommunenummeret + bygningsnummeret utgjør de første 13 posisjonene av bygningens offisielle identifikasjon.
Derav, hvordan tinglyse et dokument?
Tinglysning av andre dokumenter foretas ved Landsregisteret for rettigheter i løsøre (Løsøreregisteret). Det følger av tinglysingsloven at den som forlanger noe tinglyst på en fast eiendom må gjøre dette ved å sende inn dokumentene (med gjenpart) skriftlig til Statens Kartverk.
Hvordan finne ut hvem som eier en bolig? Det enkleste er å sjekke på google maps, eller andre karttjenester om det er en eiendom der du bor. Hvis ikke, kan du kontakte kommunen eller fylkeskommunen for å spørre om hvem som er eier av boligen.
Angående dette, hvem skal stå som eier av bolig?
Kan det være smart å stå som eier av boligen som man har mer penger i og dermed øke boligverdien mest mulig?
Eller er det smart å stå som eier av bolig som man har kjøpt billig og dermed øke boligverdien mest mulig?
4. Når man skal flytte inn i boligen, må man da være medlem av et boligbyggelag eller boligselskap?
5. Når man har kjøpt ny bolig, hvor gammel boligen må være for å få støtte fra Husbanken til å isolere/forbedre boligen?
6. Er det en fordel å ta opp et forbrukslån til å kjøpe bolig med, eller er det smart å bruke et boliglån da?
Det er i hovedsak det jeg lurer på, og det er veldig mye jeg lurer på. Jeg har googlet det jeg kan, og det er klart at det finnes en del gode sider med relevant informasjon. Likevel er det mye som er uklart, og det er derfor jeg lurer på dette. Det er det jeg har kommet fram til, men det er i hovedsak på feks Wikipedia.no.
Her er det veldig mange ting jeg er usikker på, og jeg håper noen kan svare på dette. Jeg setter stor pris
Finanssenteret
