Kan man selge hus uten takst?

Du får ikke solgt en bolig i egen regi uten en komplett takst og tilstandrapport fra en godkjent takstmann. Du må vite hva du selger og kjøper må vite hva han/hun kjøper. Dette reduserer risikoen for kompliserte konflikter i etterkant.

Les mer

Du kan også spørre hva koster boligselgerforsikring?

Prisene for boligselgerforsikring oppgis som en prosentsats av salgssummen. Som regel vil forsikringen koste et sted mellom 0,2 og 0,55 prosent av salgssummen, og den endelige prisen kommer derfor an på summen du selger boligen din for. Hva betyr selges som den er? Når en bolig «selges som den er» betyr det i utgangspunktet at selger fraskriver seg ansvar ved å ta et såkalt alminnelig forbehold om eventuelle mangler ved boligen.

Hva er tilstandsrapport bolig?

Når en bolig skal legges ut for salg i markedet må den ha en tilstandsrapport. Dette er en teknisk vurdering av boligen, foretatt av en bygningssakkyndig. Den beskriver avvik fra byggeforskriftene og forteller om boligens tilstand og vedlikeholdsbehov. Kan man selge bolig uten tilstandsrapport? Det er ikke obligatorisk at det foreligger en tilstandsrapport ved et salg. I meglerbransjen føres det imidlertid praksis for å anbefale innhenting av tilstandsrapport, og dersom selger ikke etterkommer anbefalingen vil megler kunne frasi seg oppdraget.

Dessuten, når kommer ny avhendingslov?

januar 2022. Regjeringen vedtok endringer i lov om avhending av fast eiendom i 2019 der den viktigste endringen er at en bolig ikke kan selges «som den er», men at selgeren må dokumentere tilstanden på boligen i større grad enn tidligere. Hva dekker Boligselgerforsikringen? Boligselgerforsikring er en forsikring som dekker selgers ansvar for vesentlige skjulte feil og mangler ved eiendommen. Forsikringen gjelder i de 5 årene som avhendingsloven fastsetter. Ved å tegne boligselgerforsikring, overlater du ditt ansvar for feil og mangler til et forsikringsselskap.

Er det nødvendig med boligselgerforsikring?

Skal du selge en bolig, bør du vurdere å tegne boligselgerforsikring. Da får du først og fremst en kranglefantgaranti. Mange boligkjøpere krangler på småting. Nå slipper du å forholde deg til klagene, du kan bare henvise til selskapet. Hvor mange kjøper boligselgerforsikring? I 2013 kjøpte 43 % av boligselgerne boligselgerforsikring, mens 57 % ikke kjøpte dette.

Kan bil selges som den er?

Det er ikke ulovlig å selge en bil som den er, men det anbefales ikke. Det er fordi det kan være farlig å kjøre en bil som ikke er i god stand, og det kan også være ulovlig å kjøre en bil som ikke er godkjent.