Finanssenteret
Hvordan finne ut om man kan være kausjonist?
I utgangspunktet er det ikke noen kausjonist-regler som sier noe om hvem kan være kausjonisten og ikke. Men det pleier som regel å være nær familie, særlig foreldre som kausjonerer for barna. Når det er sagt, er det å kausjonere for gjelden til noen en juridisk bindende avtale.
Hvor mye kan man maks få i boliglån uten bruk av kausjonist?
Svar: Forskriften sier at "Lån skal ikke innvilges om kundens samlede gjeld overstiger fem ganger brutto årsinntekt" (§ 4). Tjener du altså 500 000 kroner i året før skatt, er maksgrensen for hvor mye du kan låne til bolig 2,5 millioner kroner. Har du 100 000 kroner i studielån, blir summen 2,4 millioner kroner.
Hvordan bli kvitt kausjonsansvar? Reduksjon i takt med avtalt nedbetaling – Kausjonsansvaret reduseres, uten hensyn til låntakerens betaling, som om lånet var blitt nedbetalt i samsvar med låneavtalen. Dette gjelder likevel ikke dersom långiveren godtgjør at varsel om mislighold er sendt til deg som kausjonist.
Dessuten, hva skjer når en kausjonist dør?
Hva skjer hvis kausjonist dør? En kausjonsavtale er et gjeldsansvar, og dermed er det ingen automatikk i at dette ansvaret frafaller hvis kausjonist dør. Hvis arvinger av avdøde påtar seg alle hans eller hennes øvrige forpliktelser, tar de også over kausjonsansvaret.
Hva vil det si og være medsøker på lån? Hvis dere er to personer som ønsker å ta opp lån, vil den du søker lånet sammen med, være medsøker. Det er fordeler og ulemper ved å ha en medsøker på lånet. Om det er noe som passer for dere, kommer an på deres livssituasjon og deres behov.
Kan man kausjonere for egenkapital?
Hvilke alternativer har du? Har du ikke nok egenkapital, kan det likevel finnes løsninger. En kausjonist er en person (som regel foreldre) som garanterer å betale lånet ditt hvis du ikke klarer det selv. Den vanligste formen for kausjon er realkausjon, som vil si at banken får tilleggssikkerhet i kausjonistens bolig.
Og et annet spørsmål, hvor lenge varer en kausjon? Det skal avtales hvor lenge kausjonstiden skal vare. Ansvarstiden for kausjonen er begrenset til ti år fra kausjonsavtalen ble inngått.
Så kan man trekke seg som kausjonist?
Kausjonisten kan ikke trekke seg fra gjelden før den er nedbetalt, og er ansvarlig uansett om forholdet til hovedskyldneren endrer seg. Typiske tilfeller som de fleste kjenner til, er når unge søker om boliglån uten egenkapital.
Angående dette, hvor mye kan man låne med sikkerhet? Dette er avhengig av banken du bruker. De fleste banker har en øvre grense på beløp du kan låne med sikkerhet, men det kan være forskjeller på hvor mye dette beløpet er. I noen tilfeller kan du låne opptil 85% av verdien av boligen din, men det finnes også banker som tillater deg å låne opptil 90% av boligens verdi.
Hvor mange kan låne sammen?
Det er ikke noe fast antall, men det er vanlig at to personer låner sammen. Det er også mulig å låne alene, men det kan være vanskeligere å få lånet godkjent.
