Kan man være kausjonist med lån?

Det er ikke bare ved boligkjøp at kausjon blir brukt. Bankene kan kreve det for de fleste typer lån, slik som billån og forbrukslån. Spesielt hvis man er ung og har lav inntekt, vil banken ofte kreve at foreldre er kausjonister, selv om lånebeløpet er lite.

Les mer

Du kan også spørre hva er forskjellen på en kausjonist og en medlåntaker?

En kausjonist kan stille sikkerhet for enten hele eller deler av lånet. Stiller kausjonisten sikkerhet for kun deler av lånet, blir han kun ansvarlig for det beløpet som det er stilt sikkerhet for. En medlåntaker vil imid- lertid være ansvarlig for hele lånet. Man kan også spørre hvor lenge står man som kausjonist? (Foto: Skjalg Bøhmer Vold) Mer... Både Sparebank 1 og Nordea opplyser om at fem år er gjennomsnittstiden for hvor lenge kausjonister står oppført hos dem.

Og et annet spørsmål, kan man låne mer enn 5 ganger inntekt unntak?

Bankene kan gjøre noen avvik fra reglene

Men for utlån i Oslo kan reglene fravikes i maks 8 prosent av reglene. Dette betyr at banken kan innvilge lån over 5 ganger inntektsgrense, eller gi lån til deg som ikke har (fullt) 15 prosent i egenkapital. Her vil din økonomi, inntekt og betalingsevne avgjøre. I forhold til dette, hva må til for å bli kausjonist? Lovverket stiller ikke krav til at den som stiller som kausjonist er i familie med eller kjenner den han eller hun garanterer for. Men det er viktig å huske på at som kausjonist inngår du en juridisk bindende avtale. Dette er en avtale som kan få store økonomiske konsekvenser også for deg.

Hva er forbruksgjeld?

Forbruksgjeld er usikret lån. Det betyr at man har tatt opp lån eller kreditt uten at man har stilt bolig eller andre eiendeler som sikkerhet får lånet, typisk kredittkortgjeld. Fordi forbruksgjeld er usikret gjeld, er dette ofte dyr gjeld. Hvor mye egenkapital på 4 millioner? Kjøper du en enebolig til 4 millioner kroner, må du altså ha 600 000 kroner i egenkapital. I tillegg må du betale ca. 100 000 kroner i omkostninger.

Og et annet spørsmål, hvor mye kan jeg låne med sikkerhet i bolig?

Sikkerhet

Primært gis lån innenfor 75% av markedsverdi på boligen. Er du mellom 18 og 34 år kan du få lån inntil 85% av boligens markedsverdi, eventuelt tilleggssikkerhet i annen bolig. Dessuten, kan man kausjonere for egenkapital? Det er ikke mulig å kausjonere for egenkapital. Egenkapitalen er den delen av kapitalen som er satt inn av investorene, og det er ikke mulig å bruke kausjonsordninger for å dekke denne form for kapital.

Dessuten, hvor mye egenkapital på 2 millioner?

Det er ikke så mye som det høres ut som.
Jeg har gjort en beregning på hvor lang tid det tar å tjene inn dette ved å investere i aksjer med en gjennomsnittlig avkastning på 9,5% og en gjennomsnittlig gebyr på 0,6%. Det tar cirka 4 år å tjene inn dette. Spareavkastningen er satt til 2,5%.
Dessuten, hvis du investerer i fond, kan du spare penger på gebyrer. Jeg har gjort en beregning på hvor lang tid det tar å tjene inn dette ved å investere i fond med en gjennomsnittlig avkastning på 9,5% og en gjennomsnittlig gebyr på 0,3%. Det tar cirka 8 år å tjene inn dette. Spareavkastningen er satt til 2,5%.
Dessuten, hvis du investerer i aksjesparekonto, kan du spare penger på gebyrer. Jeg har gjort en beregning på hvor lang tid det tar å tjene inn dette ved å investere i aksjesparekonto med en gjennomsnittlig avkastning på 9,5% og en gjennomsnittlig gebyr på 0,1%. Det tar cirka 13 år å tjene inn dette. Spareavkastningen er satt til 2,5%.
Så det