Kan selskap være kausjonist?

Kausjon for familie eller bedrift

Mange firmaeiere blir tvunget til å stille sikkerhet ovenfor banken for kassekreditten til firmaet. Årsaken er som regel at det ikke finnes nok aktiva i selskapet som kan brukes som sikkerhet. Mange har kausjonerer ovenfor venner og familie, gjerne uten vederlag for å være snille.

Les mer

Hva er forbruksgjeld?

Forbruksgjeld er usikret lån. Det betyr at man har tatt opp lån eller kreditt uten at man har stilt bolig eller andre eiendeler som sikkerhet får lånet, typisk kredittkortgjeld. Fordi forbruksgjeld er usikret gjeld, er dette ofte dyr gjeld. Senere, hvor mye egenkapital på 4 millioner? Kjøper du en enebolig til 4 millioner kroner, må du altså ha 600 000 kroner i egenkapital. I tillegg må du betale ca. 100 000 kroner i omkostninger.

Hvor mye kan jeg låne med sikkerhet i bolig?

Sikkerhet

Primært gis lån innenfor 75% av markedsverdi på boligen. Er du mellom 18 og 34 år kan du få lån inntil 85% av boligens markedsverdi, eventuelt tilleggssikkerhet i annen bolig. Dessuten, hvor mye egenkapital på 2 millioner? Hvor mye egenkapital trenger du? For å få innvilget boliglån i banken må du ha minimum 15 prosent av boligverdien i egenkapital. Det betyr at dersom du skal kjøpe en leilighet til 2 millioner kroner må du ha spart opp 300.000 kroner i egenkapital på forhånd.

Så hvor mye egenkapital på 2 5 millioner?

I forskriften er det krav om at den som skal låne til bolig må ha minst 15 prosent egenkapital. Det betyr at hvis du skal kjøpe en bolig til 2,5 millioner kroner, må du ha minst 375.000 kroner i egenkapital. (2.500.000 kroner x 15 % = 375.000 kroner.) Folk spør også hvor mye er 15 prosent av 3 millioner? Egenkapital er penger man har spart opp og som er klare til å bruke ved kjøp av bolig sammen med det lånet man tar opp i banken. Dersom man ønsker å kjøpe en bolig til 3 mill må minst 15% av kjøpesummen være egenkapital: 15% x 3.000.000 = 450.000,-.

Kan kausjonist erstatte egenkapital?

Den vanligste måten å komme unna kravet om egenkapital er ved å søke med en kausjonist. En kausjonist er en person som gir sin garanti overfor banken at de vil betale lånet ditt dersom du ikke lenger klare betjene dette. Det er gjerne foreldre som stiller som kausjonist når barna skal kjøpe sin første bolig. Man kan også spørre hvordan kvitte seg med kausjonist? I dette tilfellet må du først betale alle gjeldene til kausjonistens oppdragsgiver, og deretter til kausjonisten selv. Det er vanligvis en formell prosedyre, og det er nødvendig å gi påkrevde dokumenter og betale gebyrer.

Hvordan kjøpe bolig med kausjonist?

Dersom du ikke har nok egenkapital for å kjøpe bolig, kan det være at du har mulighet til å ta opp boliglån med kausjonist. Dette er en person som tar del i din gjeldsansvar, og som dermed gjør at du kan ta opp større lån. Kausjonisten skal løpe en annen risiko for banken, hvis du ikke klarer å betale tilbake lånet. I tilfelle at du ikke klarer å betale lånet, står kausjonisten for dette.
Kausjonist skal som oftest være en nær slektning som er økonomisk robust nok til å kunne påta seg denne rollen. Det gis ikke alltid adgang til å ta opp lån med kausjonist, og det er ikke alltid dette er det ønskelige. Det er viktig å vurdere om du trenger kausjonist, før du skriver under på et boliglån med kausjonist. Det er en tungansvarlighet å være kausjonist, da det kan føre til store økonomiske tap for kausjonisten hvis du ikke klarer å betale tilbake boliglånet.
Har du mulighet til å ta opp boliglån uten kausjonist, vil dette være den sikreste og beste løsning