Finanssenteret
Hvordan finansiere bolig nr 2?
Du som skal kjøpe sekundærbolig (bolig nummer to eller mer) i Oslo, må legge 40 prosent egenkapital på bordet. Tidligere var kravet bare 15 prosent. Kjøper du en leilighet til 3 millioner kroner, behøver du med andre ord 1,2 millioner kroner i egenkapital.
Kan jeg kjøpe utleiebolig?
- Hvorvidt det lønner seg å kjøpe utleiebolig avhenger med andre ord veldig av hvor lenge du skal eie og leie ut, og verdiutviklingen på boliger i området du velger å kjøpe. Det er mange andre investeringer som kan virke mer attraktive, og krever mindre oppfølgning av leietakere og annet.
Kan man eie to leiligheter? Til forskjell fra i borettslag, hvor man i utgangspunktet kun kan eie en leilighet, er det åpning for å eie flere leiligheter i et boligsameie. I dagens eierseksjonslov er det et forbud mot å kjøpe flere enn to seksjoner.
Derav, hva regnes som fritidsbolig?
Fritidsbolig eller fritidseiendom er en bolig man ikke har som fast bopel, men brukes i rekreasjonsøyemed. Hytter, sommerhus, feriehus, landsted og leilighetskompleks som er bygget utelukkende for fritidsformål er å regne som fritidsboliger.
Hva er forskjell på fritidsbolig og bolig? Om du oppholder deg i fritidsboligen mer en i boligen, vil fritidsboligen fortsatt være en fritidsbolig. En bolig, enten primær eller sekundær, er ment til helårsformål. Og kalles gjerne helårsbolig. Mens fritidseiendom er ment til delårsbruk.
Kan man bruke enebolig som hytte?
Må søke om bruksendring
Selv om boplikten i en kommune er opphevet, må huseier søke kommunen om bruksendring dersom de ønsker å ta en helårsbolig i bruk som en fritidsbolig. Og kommunen kan føre en streng praksis for bruksendring, uavhengig av om det er boplikt eller ikke i det aktuelle området.
Hvor stor kan pendlerbolig være? Selv om boplikten i en kommune er opphevet, må huseier søke kommunen om bruksendring dersom de ønsker å ta en helårsbolig i bruk som en fritidsbolig. Og kommunen kan føre en streng praksis for bruksendring, uavhengig av om det er boplikt eller ikke i det aktuelle området.
Pendlerboligens størrelse: Har du bodd i hjemkommunen i tre år før pendlingen startet, må ikke pendlerboligen din være for stor: Maks halvparten så stor som boligen hjemme. (Eks: Leilighet hjemme på 80 kvm = Pendlerhybel på maks 40 kvm) Oppfyller du ikke treårskravet, kan pendlerboligen være maks 30 kvadratmeter.
Er pendlerbolig skattepliktig?
Hvis du på grunn av arbeid må bo utenfor hjemmet ditt i Norge eller i utlandet, kan du få fradrag for reisekostnadene mellom pendlerboligen og hjemmet som overstiger 23 900 kroner og opptil 97 000 kroner. Du får ikke fradrag for utgifter for ektefelles, samboers eller barns reiser til din pendlerbolig.
Dessuten, hva er pendlerbolig stortinget? En pendlerbolig er et boligmiddel for arbeidstagere som har en bolig i en annen by enn der de arbeider, og som flytter mellom de to byene på jevnlig basis. Pendlerboliger har en fast boligadresse i den byen der arbeidstakeren arbeider, og en bolig i den byen der arbeidstakeren bor.
Hvor mye kan jeg låne til bolig med utleie?
Du kan låne inntil 85 % av boligens verdi, med en minimumsgrense på kr 2 millioner.
