Hvorfor lønner det seg å ha gjeld?

Forbrukerøkonomen konkluderer med at det kun vil lønne seg å ha lån hvis du klarer å få bedre avkastning på pengene enn det du må betale i rentekostnader på gjelden – etter skatt, fradrag og inflasjon. - Men vær klar over at investeringer med lånte penger gir høyere risiko. Da tar du også en renterisiko, påpeker hun.

Les mer

Hva er en god egenkapitalrentabilitet?

Forskjellen mellom egenkapitalrentabilitet og totalkapitalrentabilitet er at egenkapitalrentabiliteten ser bort fra avkastningen som kommer fra lånte midler (gjeld). På generelt grunnlag sier man at egenkapitalrentabiliteten bør ligge noen prosent høyere enn totalkapitalrentabiliteten. Følgelig, kan man øke nedbetalingstid? De fleste som har boliglån vil kunne endre nedbetalingstiden på lånet. Har du valgt å binde renten på deler av eller hele lånet, vil du ikke kunne endre nedbetalingstiden. Dersom du ikke har fastrente, vil du hos de fleste bankene fritt kunne betale ned mer på lånet og korte ned løpetiden.

Hvor lang tid betale ned lån?

Forutsetningen er et forbrukslån på 150.000 kroner, med en rentesats på 16,0 prosent. Betaler du bare 2.500 kroner i måneden, blir nedbetalingstiden over 10 år. Som er svært lang tid for et usikret lån på 150.000 kroner. For øvrig skal nye forbrukslån nedbetales over maksimalt 5 år. Hvor mye kan man låne med 400 000 i egenkapital?

Hvis boligen koster	Så trenger du minimum	Og banken kan da låne deg
3 500 000 kr	525 000 kr i egenkapital	2 975 000 kr
4 000 000 kr	600 000 kr i egenkapital	3 400 000 kr
4 500 000 kr	675 000 kr i egenkapital	3 825 000 kr
5 000 000 kr	750 000 kr i egenkapital	4 250 000 kr

Senere, hvor mye kan jeg låne til bolig nr 2?

Boliglånsforskriften sier at man ikke skal innvilges mer lån enn fem ganger bruttoinntekten sin. Det vil si at dersom du har en brutto årsinntekt på 600 000 kroner, vil du kunne låne maksimalt 3 millioner kroner. Hvor mye egenkapital på sekundærbolig? Krav til egenkapital for sekundærbolig

Samlet gjeld kan ikke overstige 5 ganger total brutto inntekt. Maksimal belåningsgrad for lån med pant i bolig er normalt 85 %, utenom i Oslo der den ligger på 60 %. Med andre ord, kravet for egenkapital ligger på 15 % av kjøpesummen.

Ta dette i betraktning, hvor mye kan jeg låne med egenkapital?

Utlånsforskriften legger føringer for hvor mye du kan få i boliglån. Forskriften sier blant annet at du som en hovedregel må ha minst 15 % egenkapital, og at du kan låne maks fem ganger inntekten din. I forhold til dette, hvordan få låne mer enn 5 ganger inntekt? Dette er avhengig av hva slags inntekt en har. Hvis en har en høy inntekt, kan det være mulig å få låne mer enn 5 ganger inntekt. Det er imidlertid ikke alltid mulig å få låne mer enn 5 ganger inntekt.

Hvor mye hadde du i egenkapital?

Jeg hadde cirka 100.000 kroner i egenkapital.