Hvor mye er det normalt å ha i gjeld?

Finanstilsynet gir nå en sterk anbefaling til bankene om at låntagere normalt ikke bør låne mer enn tre ganger inntekten. Av alle norske husholdninger er det ifølge SSB 3,8 prosent - anslagsvis 80.000 husstander - som har mer enn fem ganger bruttoinntekten i gjeld.

Les mer

Hvor mye lån er vanlig å ha?

– En vanlig familieinntekt i en småbarnsfamilie hvor to er i jobb, ligger gjerne på mellom 800 000 kroner og 1 millioner kroner. Det er ikke uvanlig at disse har mellom 2 og 4 millioner i lån uten at de har leieinntekter i tillegg. Og et annet spørsmål, hva er fornuftig gjeldsgrad? Som en tommelfingerregel anbefales det en gjeldsgrad på 2,5. Altså to og en halv ganger din eller deres samlede årsinntekt. Dette for å tåle en eventuell økning. Derfor er anbefalingen også at man kun belåner 75% av boligens markedsverdi.

Hva er vanlig nedbetalingstid på boliglån?

Banker tilbyr som regel inntil 10 års nedbetalingstid, men normal tid er mellom 3 og 5 år. I forhold til dette, hvor mye er 15 av 2 millioner? (2.500.000 kroner x 15 % = 375.000 kroner.)

Boliglånsforskriften er gitt av Finansdepartementet.

Følgelig, hvor mye kan jeg låne med 300 000 i egenkapital?

I praksis betyr det at hvis du kjøper en bolig til 3 millioner kroner, må du ha minst 450.000 kroner i egenkapital. (For 3.000.000 x 15 % = 450.000 kroner). I tabellen under ser du hvor stor egenkapital som kreves ut fra ulike boligpriser. Boliglånsforskriften kom i 2020, og gjelder for 2021 og 2022. Hvor mye boliglån bør man ha? Ved boligkjøp må du ha minimum 15 prosent i egenkapital. Med andre ord kan boliglånet du søker om maksimalt være på 85 prosent av hva boligen koster.

I forhold til dette, hvor mye egenkapital på 2 millioner?

Hvor mye egenkapital trenger du? For å få innvilget boliglån i banken må du ha minimum 15 prosent av boligverdien i egenkapital. Det betyr at dersom du skal kjøpe en leilighet til 2 millioner kroner må du ha spart opp 300.000 kroner i egenkapital på forhånd. Hvor mye egenkapital på 4 millioner? 4 millioner kroner i egenkapital tilsvarer 40 prosent egenkapitalandel.

Angående dette, hva er en lav gjeldsgrad?

Gjeldsgraden refererer til forholdet mellom din gjeld og din financielle formue. Formue inkluderer alt du eier, for eksempel hus, bil, penger i banken og verdipapirer. En lav gjeldsgrad betyr at du har lite gjeld i forhold til din formue. Det er en fin måte å vurdere hvor solide finansene dine er. Jo lavere gjeldsgrad, jo mindre sannsynlig er det at du vil ha problemer med å betale ned gjelden din.