Finanssenteret
Hvorfor tinglysing?
Hvorfor tinglyse? Når du tinglyser eiendomsrett eller en annen rettighet i en eiendom, så sier vi at denne rettigheten får rettsvern. Det betyr at rettigheten eller eierskapet blir beskyttet mot konkurranse fra andre som mener å ha den samme rettigheten, eller en konkurrerende rettighet som du ikke vet om.
Hvilke avtaler kan tinglyses?
Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er blant annet avtaler om forkjøpsrett, bruksrett til parkeringsplass, leierett i bygning, veirett, borett, rett til båtfeste, rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn, byggeforbud, salg- og pantsettelsesforbud (urådighet). Man kan også spørre hva koster det å tinglyse en avtale? Gebyret for tinglysing i fast eigedom for papirbasert innsending er 585 kroner, og 540 kroner for elektronisk innsending. For tinglysing i burettslagsandelar er tinglysingsgebyret for papirbasert innsending 480 kroner, og 440 kroner for elektronisk innsending.
Kan man tinglyse en avtale?
Alle rettsstiftelser som går ut på å stifte, forandre, overdra, behefte, anerkjenne eller oppheve en rett i fast eiendom kan tinglyses, jf. tinglysningsloven § 12. Mellom de kontraherende parter i en avtale, har ikke tinglysning noe å si for gyldigheten av avtalen. Hva betyr rettighetshaver til eiendomsrett? I tilknytning til eiendomsspørsmål er en rettighetshaver en person (fysisk eller juridisk) som har en rettighet knyttet til den spesifikke eiendommen. Eksempler på rettigheter kan være bruksrett, festekontrakt, pengeheftelser mv.
Hva er hjemmel til eiendomsrett?
Hjemmel kan bety at man er eier eller på annen måte lovlig kan bruke en ting, for eksempel noe man har kjøpt, lånt eller leid. Den berettigede betegnes da som hjemmelshaver. Dette må ikke forveksles med hjemmelsmann, den man utleder sin rett fra. Hva er bygningsnr? Hver kommune har fått tildelt en nummerserie som kan brukes ved registrering av nye bygg. Kommunen tildeler et nummer fra denne serien og registrerer bygningen i GAB. Kommunenummeret + bygningsnummeret utgjør de første 13 posisjonene av bygningens offisielle identifikasjon.
Kan en tinglysning oppheves?
Såfremt ikke annet er bestemt ved lov, kan et dokument bare registreres i grunnboken når det går ut på å stifte, forandre, overdra, behefte, anerkjenne eller oppheve en rett som har til gjenstand en fast eiendom. Hvem kan tinglyse et dokument? En notarius publicus kan tinglyse et dokument.
Dessuten, hva er en sikringsobligasjon?
En sikringsobligasjon er et obligasjonslån hvor sikkerhet er stilt for å sikre at lånet blir betalt tilbake. Sikkerhet kan være i form av verdipapirer, fast eiendom eller andre finansielle instrumenter.
