Hvorfor er rammelån billigere?

Rammelån er det mest fleksible lånet, men ikke nødvendigvis billigst. I et rammelån kan du låne opp til en viss grense, uten at du har en fast tilbakebetalingsplan. Rammelån gis bare opp til 60 prosent etter forskrift fra Finanstilsynet.

Les mer

Hvor lenge kan man ha avdragsfrihet på lån?

Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien. Dessuten, hvordan regne ut avdrag på annuitetslån? annuitetslån

Regnestykket for dette ser slik ut:

1. 400.000 / 36 = 11.111,111 (avdrag)
2. 400.000 x 0,09 / 12 (restgjeld x rentesats / måneder) = 3.000.
3. 11.111,111 + 3.000 = 14.111,111 (månedlig terminbeløp det første året)

Hva er restlån?

Dersom du ikke får nok gjennom salg til å tilbakebetale hele lånet, vil du sitte igjen med et restlån. I boligen du solgte vil dette i utgangspunktet være sikret, men kjøper vil kreve at han får overta boligen fri for heftelser, så du vil bli sittende igjen med et usikret lån til banken. Hvordan få lavere rente i banken? – Mange synes det er flaut å ringe banken og spørre om lavere rente, men det enkleste er å sende en melding i nettbanken. Da slipper du å snakke med noen, sier Lene Drange. Enten gir banken deg det samme tilbudet, eller så flytter du bare boliglånet.

Angående dette, hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?

Effektiv rente er den totale prisen du betaler for lånet. Det er med andre ord den nominelle renten, i tillegg til etableringsgebyr, termingebyrer og andre kostnader forbundet med lånet. Det er disse kostnadene som gjør at den effektive renten alltid er høyere enn den nominelle. Angående dette, hvordan regne ut hvor mye man betaler i renter og avdrag? Dersom du har 4 % rente og betaler på lånet hver måned må du kun betale 0,33 % rente hvert avdrag, ettersom renta er beregnet ut ifra et helt år, og må derfor deles på 12. Å regne ut lånrenta gjøres på akkurat samme måte som du regner ut innskuddsrente, da det i bunn og grunn er samme tingen.

Angående dette, hva er et avdrag?

Et avdrag er den delen av terminbeløpet som går til nedbetaling av gjeldssaldo. Som regel betaler man månedlige avdrag på lån i tillegg til renter, men hvor stor avdragsdelen er varierer med lånetype, om lånet er tatt opp nylig eller er gammelt og hvor mange år lånet skal tilbakebetales over. Hva er forskjellen på avdrag og renter? Renter er det beløpet du betaler for å låne penger, mens avdrag er det beløpet du betaler ned på det totale lånet.

Kan jeg få avdragsfrihet?

Nei, det er ikke mulig med avdragsfrihet på en boliglånsgaranti.