Hva gjelder som egenkapital?

Egenkapital er helt enkelt penger du har spart selv. Hovedregelen når du skal kjøpe bolig er at du må ha spart 15 prosent av det boligen koster. Resten kan du låne av banken. Skal du for eksempel kjøpe en leilighet til to millioner, må du selv ha spart opp 300 000 kroner.

Les mer

Hva er panteheftelser og tinglysninger?

Løsøreregisteret er et tinglysingsregister for rettigheter og pant i løsøre. En tinglysning medfører at rettigheten, eller pantet, blir registrert som heftelse på den personen eller det foretaket pantekravet retter seg mot. Tinglysningen gir rettsvern for kreditors krav mot debitor. Derav, hva er sikringspant? I kjøpekontrakten § 5 annet ledd er det avtalt om sikringspant: ”Ved kontraktens underskrift utsteder selger et pantedokument (”sikringspanteretten”) med urådighetspåtegning i Andelen, pålydende hele kjøpesummen, til fordel for megler.

Følgelig, hvorfor tinglyse sikringsobligasjon?

Sikringsobligasjonen er ikke sikker nokEiendomsmegler sørger vanligvis for at det ved kontraktsinngåelse tinglyses en sikringsobligasjon med eiendomsmeglerforetaket som panthaver. Denne skal også sikre kjøpers økonomiske interesse i handelen. Hvem har pant i eiendom? Det kreves Bank ID for å få tilgang til å se hvem som er tinglyst som grunneier, fester eller en seksjonseier, Hos Se Eiendom får du også opplysninger om det er hefteftelse og hvem som har pant i eiendommen.

Hva er eiendomsregisteret?

Matrikkelen er Norges offisielle eiendomsregister. Registeret inneholder informasjon om eiendomsgrenser, areal, bygninger, boliger og adresser. Hvor finner man heftelser på eiendom? Kartverket er ansvarlig for å ajourføre grunnboksopplysninger om eiendommer i Norge. Nå kan du få gratis innsyn i eiendomsinformasjon, og sjekke heftelser på en eiendom. Selvbetjeningen er mulig gjennom nettstedet seeiendom.no. – Det er nå lett å sjekke heftelser og få innsyn i eiendomsinformasjon.

Så hva sikrer panthavergarantien?

Formålet med Panthavergarantien er å forenkle saksbehandlingen for forsikringsselskapene og låneinstitusjonene. Garantien sikrer panthaver erstatningen selv om pantets eier har unnlatt å tegne forsikring. Du kan også spørre hvor mange kausjonister kan man ha? Det er det ikke noe enkelt svar på. Det er det bankene som bestemmer. Det er noen banker som går opp til 5 kausjonister, men det er ikke alle. De fleste bankene ligger på 2-3 kausjonister.

Tilsvarende, hvor mye sikkerhet i bolig?

Det er ikke noe fast svar på dette spørsmålet, da det er avhengig av en rekke faktorer. Noen ganger kan det være nødvendig å ha mer sikkerhet i boligen, mens andre ganger kan det være nok å ha mindre sikkerhet. Det er viktig å vurdere hvor mye sikkerhet du trenger, basert på faktorene som kan påvirke dette.