Skal leietaker betale fellesutgifter?

Etter husleieloven kan man avtale at leietaker skal betale tillegg for forbruksavhengige utgifter til strøm, brensel, vann og avløp. Utleier kan ikke kreve andre tillegg til leien. For eksempel kan ikke utleier kreve betalt for fellesutgifter, internett, kabel-TV, trappevask eller fellesvaskeri.

Les mer

Hva er forskjellen på eierseksjonsloven og sameieloven?

Den viktigste forskjellen mellom eierseksjonssameier og sameier er at man i et sameie kun eier en ideell andel av eiendommen, mens i et eierseksjonssameie eier man en spesifikk seksjon, for eksempel en leilighet eller del av rekkehus. Alle sameier som ikke er eksplisitt unntatt, reguleres av sameieloven. Hvem skal betale egenandel sameie? Det er borettslaget eller sameiet som er forsikringstaker og dermed ansvarlig for at egenandelen betales inn til forsikringsselskapet. Likevel kan styret i borettslaget kreve at boligeier dekker egenandelen på skader han eller hun er skyld i.

Du kan også spørre hva kan styret i sameie bestemme?

Styret har i kraft av lov rett og plikt til å treffe alle avgjørelser som ikke gjennom lov eller vedtekter krever samtykke/beslutning fra andre. Som hovedregel kan styret treffe alle vedtak som gjelder små og større vedlikeholdsoppgaver, rehabiliteringsprosjekter el. Hva betyr fellesgjeld på leilighet? Fellesgjeld på bolig

Fellesgjeld er “lagets” lån hos finansinstitusjon, normalt sett en bank. Andel fellesgjeld er den delen av fellesgjelden som hver enkelt leilighet i laget står ansvarlig for. Dersom laget har fellesgjeld nedbetales lånet gjennom månedlige felleskostnader.

Angående dette, hva er fleksibilitetskvote?

Dersom lånekunden ikke har tilstrekkelige midler til å dekke normale utgifter til livsopphold etter en slik renteøkning, kan lånet kun innvilges innenfor bankens fleksibilitetskvote. Kravet om at låntager skal tåle en rente som er 5 prosentpoeng høyere enn den aktuelle renten er en stresstest av kundens betjeningsevne. Hva er Fleksibilitetskvote boliglån? Bankene har fortsatt lov til å innvilge lån til kunder som ikke oppfyller alle kravene som boliglånsforskriften krever. Vi har en såkalt fleksibilitetskvote, der vi kan bruke skjønn. Denne kvoten er på 10,00 % av alle utlån hvert kvartal, med unntak av i Oslo, der den er på 8,00 %.

Derav, hva inngår i fellesgjeld?

Din del av lånet

En del av felleskostnadene du betaler hver måned går til å betale ned på din del av felleslånet. Resten går til å dekke andre felles kostnader som forsikringer,vaktmestertjenester, vedlikehold og kommunale utgifter. Er fellesutgifter fradragsberettiget? Det er ikke alltid fellesutgifter er fradragsberettiget. For eksempel, om du bor i leilighet, kan du ikke dra av fellesutgifter som vedlikehold av bygningen, fordi det ikke er en del av din bolig. Imidlertid kan du trekke fra utgifter som renhold, strøm og vann gebyrer, og forsikring av fellesarealene.

Hva er selveier?

Selv om det er mange forskjellige typer eierskap i eiendom, brukes ofte begrepet selveier som en fellesbetegnelse på eiendom der eieren har full rådighet over eiendommen. Dette innebærer at eieren har full frihet til å bestemme hva som skal skje med eiendommen, og ikke er underlagt noen andres kontroll.