Hva regnes som fellesutgifter i et sameie?

Alle kostnader som ikke kan knyttes til den seksjonen du er eier av, er i utgangspunktet felleskostnader. Hovedregelen er at felleskostnader blir fordelt mellom seksjonseierne etter sameiebrøken, og gir uttrykk for den enkelte seksjonens verdi.

Les mer

Dessuten, hva dekkes av sameiet?

Det følger av eierseksjonsloven § 30 at seksjonseierne kun hefter for sin sameiebrøk. Felleskostnader skal dekke sameiets kostnader til strøm, forsikring, forretningsførsel, kommunale utgifter, eventuelle lån og vedlikehold av fellesareal. Kan styret i et sameie ta opp lån? Et sameie kan ta opp lån, selv om det kanskje ikke er den vanligste formen for finansiering. Noen ganger kan det være behov for å låne penger til større investeringer eller vedlikehold. I utgangspunktet skal sameiets utgifter betales med fellesutgiftene seksjonseierne innbetaler.

Hva er vanlig felleskostnader?

Begrepet dekker blant annet energi i fellesarealer, snøbrøyting, felles renhold, vaktmestertjenester, vakthold, renovasjon, kommunale avgifter, ventilasjon og elektriske installasjoner. I forhold til dette, er vinduer sameiets ansvar? I boligselskaper har andelseieren i borettslag og seksjonseieren i eierseksjonssameier ansvaret for vedlikehold av vinduer og ytterdører i tilknytning til sin leilighet. Dette ansvaret omfatter reparasjon av vinduene, men det er sameiet som har ansvaret for utskifting av vinduer og ytterdører.

Hvem betaler felleskostnader ved utleie?

I husleien skal utleier inkludere utgiftene til ting som trappevask, offentlige avgifter, bredbånd, fellesstrøm og forsikring av boligen. Skal leietaker betale kommunale avgifter? det er lov å ta betalt for i tillegg til husleien er utgifter til strøm og brensel. Dette må avtales ved inngåelsen av leieforholdet. Utleier har ikke lov til å ta ekstra betalt for kommunale avgifter, trappevask og nøkkelgebyr m.m. – slike utgifter skal være inkludert i husleien.

Derav, kan huseier kreve vann og avløp?

Hvis det er avtalt, kan utleier kreve betaling for: elektrisitet og brensel. vann og avløp når dette er betalt etter målt forbruk. Er det ikke installert vannmåler, kan det ikke tas betalt for vann og avløp. Og et annet spørsmål, er fellesgjeld inkludert i boliglån? Det gjelder jo egentlig bare om hvordan kommunen tar seg betalt for vann og kloakk, og det blir jo faktisk inkludert i boliglånet. Men det er vel ikke helt det samme som om det er en felles gjeld mellom deg og husstanden.

Det er vel ikke helt det samme som om det er en felles gjeld mellom deg og husstanden.

En fellesgjeld er en gjeld som er oppstått mellom deg og noen andre, og i dette tilfellet mellom deg og husstanden.

Tilsvarende, hva inneholder fellesgjeld?

Fellesgjeld er gjeld som er opptjent av en bedrift eller en organisasjon, men som forfaller til forskjellige individuelle personer. Dette kan inkludere lønn, gjeld til leverandører, gjeld til banker eller andre finansinstitusjoner, og gjeld til andre bedrifter.