Kan man refinansiere fastrentelån?

Å refinansiere et lån med fastrente er derfor et godt alternativ for deg som ønsker stabile utgifter. Dersom du har en relativ trang økonomi og ikke tåler større svingninger på rentemarkedet, vil en fastrente også være det tryggeste alternativet. Det kan være vanskelig å forutse om det er mest lønnsomt å binde renten.

Les mer

Ta dette i betraktning, hva koster det å løse ut fastrentelån?

Hvis fastrenten for tre års binding ligger på fem prosent når du går ut, får du av banken et beløp tilsvarende rentedifferansen mellom dette og din fastrente ganger antall resterende år av bindingen. I dette tilfellet én prosent av en million kroner i tre år. Kan man innfri fastrentelån? Hos bankene som ikke lar deg flytte fastrentelånet til ny bolig, må du innfri lånet. Det vil si at det blir beregnet under- eller overkurs. Må du betale? Sjekk dette med banken du er kunde hos, eller les låneavtalen, for å finne ut hva som gjelder i ditt tilfelle.

Hva er fastrenten nå?

- Fastrenta kan stige raskt

Mens den flytende boligslånsrenta altså skal opp til snaut 4 prosent i løpet av to år, ligger fastrenta akkurat nå markant lavere enn det. En oversikt på nettsiden til Norsk Familieøkonomi viser at de fleste bankene nå tilbyr fem-årig fastrente til rundt 3 prosent. Hva koster det å kjøpe seg ut av fastrente? Hvis du løser inn hele eller deler av lånet før tiden, beregnes det en overkurs eller underkurs. Hvis rentenivået har falt og du vil ut av fastrentekontrakten, må du betale en overkurs. Grunnen til det er at banken selv har lånt inn penger til en høyere rente.

Hva er overkurs fastrentelån?

Dersom fastrenten du betaler er høyere enn det banken tilbyr som fastrente til nye kunder, taper banken penger på at du betaler inn ekstra. Dette tapet må du dekke – og det er dette som kalles overkurs. Hva menes med overkurs? Overkurs betyr at det betales mer for aksjen enn aksjenes pålydende. I regnskapet tillegges overkursen overkursfondet.

Følgelig, hva er renten i husbanken?

* Ny flytende rente fra er 1,075%, 1,076% og 1,077%. Særrenten vil til enhver tid være 1 % lavere enn den ordinære renten. Særrenten gjelder lån gitt på særlige vilkår gitt fram til 1996. Ta dette i betraktning, hvordan avslutte lån? Du kan avslutte et lån med å betale det tilbake i sin helhet. Hvis du ikke ønsker å gjøre det, kan du fortsette å betale det ned over tid.

Hvem har lavest boliglånsrente?

Det er vanskelig å si hvem som har lavest boliglånsrente, da dette varierer fra person til person. Renten kan også endre seg over tid, så det er viktig å sjekke regelmessig for å finne den laveste renten. Du kan starte med å sammenligne boliglånsrenter på nettet for å se hvilke banker som tilbyr de laveste rentene.