Finanssenteret
Når er det lurt å refinansiere?
Hvis du har mer enn ett lån kan refinansiering ofte være spesielt gunstig. Det gjelder særlig smålån og kredittkortgjeld. Ved å refinansiere all gjelden til ett lån slipper du dobbelt opp med gebyrer og avgifter.
Hvordan fungerer refinansiering?
Når du skal refinansiere, så tar du opp et nytt forbrukslån for å betale ned den gamle gjelden din, som ofte er i form av kredittkort og dyre smålån. Det er viktig at du bruker hele den nye lånesummen på å betale ned gjelden, slik at du ikke opparbeider deg unødvendig mer gjeld.
Folk spør også kan man refinansiere et refinansieringslån? Det kan være spesielt gunstig å refinansiere dyre smålån eller kredittkortgjeld fordi slik gjeld har ofte høy rente. Ved å refinansiere forbrukslån og samle smålån i ett lån trenger du bare å forholde deg til én rente som potensielt er lavere.
Hvor ofte kan man refinansiere boliglån?
Det finnes ikke noe fasitsvar på hvor ofte man bør refinansiere et boliglån, men minst en gang hvert andre år kan være en grei huskeregel. Her er det viktig å følge svingningene i markedet.
Hvor lang tid tar det å refinansiere? Ved refinansiering tar det vanligvis 1-2 uker fra vi har mottatt signerte lånepapirer fra deg. Signerer du med BankID, tar det som regel en uke. Dersom du trenger lån til kjøp av bolig, ordner vi utbetaling i henhold til avtalt overtagelsesdato.
Hva koster et lån på 100 000?
Slik blir den effektive renten
| Lån | 20 000 | 100 000 |
|---|---|---|
| Nominell rente | 4,00% | 4,00% |
| Med mnd terminer | 4,07% | 4,07% |
| Med termingebyret | 9,95% | 5,23% |
| Med etableringsgebyret | 12,38% | 4,87% |
Det betyr at du minst må ha 15 prosent egenkapital når du kjøper bolig. I praksis betyr det at hvis du kjøper en bolig til 3 millioner kroner, må du ha minst 450.000 kroner i egenkapital. (For 3.000.000 x 15 % = 450.000 kroner).
Tilsvarende, hva er en lånekalkulator?
Slik fungerer lånekalkulatoren
Alt du trenger å gjøre er å legge inn boligens pris, ønsket nedbetalingstid, justere rente og ønsket lånebeløp. Med kalkulatoren får du enkelt oversikt over totale og månedlige lånekostnader, renter og nedbetalingsplan.
Hvorfor refinansiere lånet? En av de viktigste årsakene til å refinansiere et lån er å få en lavere rente. Dersom du har gjeld med høy rente, kan det være en god idé å refinansiere til et lån med en lav rente. Dette kan redusere din månedlige ytelse, og dermed øke din økonomiske fleksibilitet. Alt du trenger å gjøre er å legge inn boligens pris, ønsket nedbetalingstid, justere rente og ønsket lånebeløp. Med kalkulatoren får du enkelt oversikt over totale og månedlige lånekostnader, renter og nedbetalingsplan.
En annen årsak til å refinansiere et lån kan være å øke lånets løpetid. Dette kan redusere din månedlige ytelse, men øke den totale summen du betaler tilbake over lånets levetid.
En tredje årsak til å refinansiere et lån kan være for å øke lånets beløp. Dersom du har økt inntekt, kan det være en fordel å øke lånets beløp for å redusere din gjeldsgrad. Dette kan imidlertid øke din månedlige ytelse, samt den totale summen du betaler tilbake over lånets levetid.
Så hvor lenge kan man få avdragsfrihet på lån?
Når det gjelder avdragsfrihet så er dette et individuelt tilbud. Det vil si at hver bank har sin egen politikk på dette. Noen banker vil kun gi avdragsfrihet i ett eller to år, mens andre kan gi avdragsfrihet i opptil fem år. Det er derfor viktig at man tar kontakt med sin bank for å sjekke hvilke regler som gjelder før man tar opp lån.
