Hvilke avtaler kan tinglyses?

Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er blant annet avtaler om forkjøpsrett, bruksrett til parkeringsplass, leierett i bygning, veirett, borett, rett til båtfeste, rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn, byggeforbud, salg- og pantsettelsesforbud (urådighet).

Les mer

Folk spør også kan man tinglyse en avtale?

Alle rettsstiftelser som går ut på å stifte, forandre, overdra, behefte, anerkjenne eller oppheve en rett i fast eiendom kan tinglyses, jf. tinglysningsloven § 12. Mellom de kontraherende parter i en avtale, har ikke tinglysning noe å si for gyldigheten av avtalen. Kan en tinglysning oppheves? Såfremt ikke annet er bestemt ved lov, kan et dokument bare registreres i grunnboken når det går ut på å stifte, forandre, overdra, behefte, anerkjenne eller oppheve en rett som har til gjenstand en fast eiendom.

Tilsvarende, hvorfor urådighetserklæring?

En tinglyst urådighetserklæring er en "erklæring" som gir forbud mot at den som står oppført med grunnbokshjemmel fortar visse rettslige disposisjoner over eiendommen. Dette innebærer således at hjemmelshaver må ha samtykke fra den som erklæringen oppgir, for eksempelvis å kunne selge eller pantsette eiendommen. Hva er pantsatt? Pant eller panterett innebærer at en formuesgjenstand tjener som sikkerhet for at et krav skal bli oppfylt. Den som har panterett vil ha en eksklusiv særrett til å søke dekning for sitt krav i formuesgodet, til fortrengsel for eierens øvrige kreditorer.

Ta dette i betraktning, hva er bygningsnr?

Hver kommune har fått tildelt en nummerserie som kan brukes ved registrering av nye bygg. Kommunen tildeler et nummer fra denne serien og registrerer bygningen i GAB. Kommunenummeret + bygningsnummeret utgjør de første 13 posisjonene av bygningens offisielle identifikasjon. Derav, hva koster det å tinglyse en avtale? Gebyret for tinglysing i fast eigedom for papirbasert innsending er 585 kroner, og 540 kroner for elektronisk innsending. For tinglysing i burettslagsandelar er tinglysingsgebyret for papirbasert innsending 480 kroner, og 440 kroner for elektronisk innsending.

I forhold til dette, hvem kan tinglyse et dokument?

Det er bare den som grunnboken utpeker som hjemmelshaver som kan disponere over eiendommen ved tinglysing. Hvis utsteder er en annen enn hjemmelshaver, må hjemmelshaver gi skriftlig samtykke, helst direkte på dokumentet som skal tinglyses. Hvorfor tinglyse en avtale? Det er viktig å tinglyse en avtale for å beskytte deg selv i tilfelle av en tvist. Hvis du ikke tinglyser en avtale, er det vanskeligere å bevise at den eksisterer. Tinglysing sikrer at du har bevis på avtalen hvis det er en tvist.

Hvem tinglyser eiendom?

Dokumentet som tinglyser at du er eier av en bolig eller et annet fast eiendom, kalles et tinglyst dokument. Tinglysing av eiendom gjøres for å sikre eierskapet ditt, og for å gi andre informasjon om boligen eller eiendommen. Tinglysing av eiendom skjer hos Statens kartverk.