Hvorfor ikke kjøpe andelsleilighet?

Dersom du planlegger å investere i leiligheter for så å leie dem ut, bør du som regel unngå andelsleiligheter. Restriksjonene som finnes på utleie i borettslag gjør andelsleiligheter uegnet for dette formålet. Hvis du derimot har planer om å bo i leiligheten selv, så kan en andelsleilighet fort vise seg å være lønnsom.

Les mer

Følgelig, kan man pusse opp en andelsleilighet?

Du kan i hovedsak pusse opp en andelsleilighet så lenge det ikke påvirker byggets felles røranlegg, elektriske anlegg eller bærekonstruksjon. Disse felles elementene er det borettslaget som har ansvar for og det må derfor søke om oppusningen påvirker dette. Hvem kan eie andel i borettslag? Den klare hovedregel etter borettslagsloven er at hver andelseier kun kan eie én andel og at det som utgangspunkt kun er fysiske personer som kan være andelseiere. Derimot kan blant annet staten, fylkeskommuner og kommuner eie andeler i et borettslag uten hensyn til vedtektene.

Senere, hvordan fungerer kjøp av andelsleilighet?

Andelsleilighet: En del borettslag praktiserer forkjøpsrett. Når du legger din bolig ut for salg, betyr det at de andre medlemmene i borettslaget kan vente til budrundene er over og kjøpe boligen for samme pris som siste budgiver. Folk spør også hva er forskjellen på andelsleilighet og selveierleilighet? Akjseleilighet: Leilighet i boligeiendom som er organisert som aksjeselskap (eller allmennaksjeselskap). Et slikt selskap kalles gjerne boligaksjeselskap fordi aksjene gir rett til å leie en bestemt leilighet i selskapets eiendom. Andelsleilighet: Leilighet som er knyttet til en andel i et borettslag.

Hvor mye er høy fellesgjeld?

Høy fellesgjeld kan komme av at det nylig er renovert, eller, om du skal kjøpe deg inn i et nybygg, så vil ikke lånet ha blitt betalt ned på enda og vil naturligvis være ganske høyt. Det første du bør se på uansett er totalprisen på boligen og om du har penger nok til å betjene både eget lån og fellesgjelden i tillegg. Kan borettslag nekte oppussing? Ifølge borettslagsloven har andelseierne både plikt og rett til å foreta det indre vedlikeholdet selv. Normalt sett er man derfor ikke pliktig til å opplyse borettslaget om oppussingen. Man skal dog forhindre at det oppstår skader som kan gå utover bygningen eller naboene.

Kan man eie flere borettslagsleiligheter?

Hovedregel. OBOS ønsker at flest mulig av medlemmene skal få oppfylt sitt ønske om å eie en egen bolig. Derfor er hovedregelen at du ikke kan eie mer enn én bolig i et borettslag tilknyttet OBOS. Hvem kan sitte i styret i et borettslag? Styret i et borettslag kan bestå av inntil ni medlemmer, der minst tre må være boligeiere. Det er ikke krav om at styremedlemmer må være myndige, men de fleste styrer velger å kreve dette av sine medlemmer.

Hvem eier et borettslag?

Et borettslag eies av de som bor der. De som bor der er medlemmer av borettslaget, og har én stemme hver.