Hvordan fungerer boligbyggelag?

I praksis betyr det at boligbyggelaget bygger boliger som medlemmene kan kjøpe før andre som ikke er medlemmer. Boligene organiseres som tilknyttede borettslag eller sameier, hvor boligbyggelaget fungerer som forretningsfører, altså tar seg av blant annet regnskap, håndtering av lån og innkreving av fellesutgifter.

Les mer

Hva står NBBL for?

Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Dessuten, hva er frittstående borettslag? Et borettslag er ofte leiligheter i én eller flere boligblokker, men kan også være rekkehus. Et tilknyttet borettslag er et borettslag der vedtektene sier at eierne også skal være andelseiere i et bestemt boligbyggelag. Frittstående borettslag har ingen slike vedtektsfestede tilknytninger.

Hva vil det si å bo i borettslag?

Alle som bor i borettslaget er andelseiere (medlemmer) i borettslaget, og de har rett og plikt til å bruke den boligen som andelen er knyttet til. På denne indirekte måten eier beboerne sin egen bolig og styrer eiendommen sammen med alle naboene. Det er mange likhetstrekk mellom borettslag og eierseksjonssameier. Derav, hva er fasadeendring i borettslag? Borettslaget bestemmer utvendig

Mindre endringer av bygningene utvendig som ikke går ut over vanlig forvaltning i borettslaget, kan styret selv bestemme. Ved større endringer som vesentlig vil endre bygningenes karakter, er det ikke tilstrekkelig bare med styrets behandling av saken.

Hvorfor er det ikke dokumentavgift på borettslag?

– Ved kjøp av borettslagsleiligheter eller andels- og aksjeleilighet betaler man ikke dokumentavgift. Årsaken er at i disse tilfellene kjøper man rettslig sett ikke fast eiendom. Man kjøper en andel i et selskap eller borettslag. Folk spør også hva er ansiennitet bolig? Ansiennitet i et boligbyggelag er en betegnelse på det tidsrommet du har vært medlem.

Tilsvarende, kan man by over forkjøpsrett?

Du som har forkjøpsrett kan da melde interesse for boligen uten å forplikte deg. Boligen legges så ut for salg med en budrunde som normalt. Etter at budrunden er avsluttet får du som har forkjøpsrett og lengst ansiennitet tilbud om å kjøpe boligen til samme pris og vilkår som vinneren av budrunden. Hvordan fungerer forkjøpsrett Bob? Forkjøpsretten Bob gir deg som bor i en av de 31 kommunene i Bergensregionen rett til å forkjøpe bolig i din kommune. Ordningen gjelder for alle boligtype, fra rekkehus til enebolig. Kommunene som inngår i ordningen er: Arna, Åsane, Bergen, Fana, Fyllingsdalen, Laksevåg, Os, Osterøy, Årstad og Åsane i Bergen, Samnanger, Osterøy, Vaksdal, Voss, Øygarden og Øygarden i Hordaland.
For å få forkjøpsrett Bob, må du ha bodd i kommunen i minst 2 år. Du må også være fylt 18 år og ha en årsinntekt under 7G (7 ganger grunnbeløpet). Dersom du har en årsinntekt mellom 7G og 10G, kan du fortsatt få forkjøpsretten, men vil måtte betale et årlig gebyr på kr 1.000. Kommunene som inngår i ordningen har også anledning til å sette en egen øvre inntektsgrense.
For å bruke forkjøpsretten, må du gi beskjed til boligbyggelaget eller boligbyggelaget ditt innen 2 uker etter at boligen har blitt lagt ut for salg. Du vil da få

Derav, hva dekkes av borettslagets forsikring?

De fleste borettslag har en felles forsikring som dekker skader på bygninger og fellesarealer. Forsikringen dekker også skader som beboere påfører hverandre, for eksempel ved brann eller vannskade. Hver enkelt beboer må ha sin egen innboforsikring for å dekke skader på eiendeler i boligen.