Hva skal til for å seksjonere?

Dersom du ønsker å seksjonere en eiendom, må følgende vilkår være oppfylt:

• Hver seksjon må ha enerett til å bruke bruksenheten.
• Hver seksjon må ha en fast sameiebrøk.
• Bruksenhetens hoveddel må være en sammenhengende, men klart avgrenset del av en bygning, samt ha separat inngang.

Les mer

Hvor lang tid tar det å seksjonere?

Kommunen skal behandle seksjoneringssøknaden og registrere seksjonen i matrikkelen innen 12 uker etter at søknaden er mottatt. Kommunen tar gebyr for behandlingen, men gebyret skal ikke overstige selvkost. Hva betyr det at en eiendom er seksjonert? En seksjonering er søknad om å dele opp et større bygg i flere enheter. Flere personer kan ha enerett til hver sin bruksenhet i bygningen. Det er vanlig å seksjonere når store bygninger har flere leiligheter, og eventuelt kontorer eller butikklokaler.

Folk spør også hvordan fradele en tomt?

Dersom du ønsker å fradele en tomt, må du søke om tillatelse fra kommunen. Når kommunen har mottatt søknad om fradeling, vil den sørge for en oppmåling av tomten, og gi den et eget gårds- og bruksnummer. Den nye eiendommen blir en egen enhet som blir registrert i matrikkelen. Videre sendes det melding til tinglysing. Dessuten, hva er tilleggsareal? Tilleggsarealer er areal man ikke kan nå fra hoveddelen til seksjonen uten å måtte gå ut av hoveddelen til seksjonen (selve boenheten), for eksempel en parkeringsplass, en kjellerbod eller en fundamentert terrasse med direkte atkomst ned på terrenget.

Hvorfor seksjonere?

En seksjonering forenkler muligheten for pantsettelse. Seksjonen gir ikke bare en eksklusiv bruksrett, den gir også grunnbokshjemmel og dermed eiendomsrett til seksjonen. Dette gjør at eier kan tinglyse pant på sin egen seksjon, og man unngår at pantet hefter på de andre sameiernes andeler. Folk spør også hvordan opprette eierseksjonssameie? Et eierseksjonssameie etableres ved å sende en begjæring om opprettelse av eierseksjoner til kommunen som eiendommen ligger i. Seksjoneringsbegjæringen skal inneholde: Opplysninger om eiendommens gårds- og bruksnummer.

I forhold til dette, hvordan seksjonere enebolig?

Seksjonering av tomannsbolig

De ulike boenhetene i tomannsboligen må, på samme måte som ved seksjonering av enebolig, ha tilgang til hvert sitt kjøkken, bad og toalett. Boenhetene må også ha separate innganger. Hvor finner jeg seksjoneringsbegjæring? Du kan finne seksjoneringsbegjæringen din hos din lokale kommune.

Hva er reseksjonering?

Reseksjon er en kirurgisk prosedyre hvor en del av en kroppsdel, som regel et organ, fjernes.