Hva er et Pantefrafall?

Pantefrafall er aktuelt hvis du skal skille fra en del av en eiendom. For at den nye eiendommen skal bli fri for heftelser, må banken frafalle pantet. Hvis ikke vil pantet på den opprinnelige eiendommen følge med.

Les mer

Hvorfor er pant høyere enn lån?

Størrelsen på pantet er hovedsakelig høyere for å kunne dekke inn eventuelle kostnader banken kan pådra seg hvis du misligholder gjelden din. Men pantebeløpet står jo, så bufferen øker når du betaler ned på lånet ditt. Hvorfor pantedokument? Et pantedokument er et dokument som går ut på at det er stilt sikkerhet for å oppfylle en gjeldsforpliktelse. Grunnlaget er gjerne et gjeldsbrev som er undertegnet av den som har lånt kapital, og pantedokumentet gir långiver sikkerhet for at beløpet blir tilbakebetalt.

Dessuten, hva er en urådighet?

Hva er en urådighet? Når man tinglyser et forbud mot at en eiendom kan selges eller pantsettes, kaller vi det en urådighet. Det betyr at den som har grunnbokshjemmel til eiendommen ikke kan bestemme fritt over eiendommen. men må ha samtykke fra en bestemt person for å kunne tinglyse dokumenter som gjelder eiendommen. Hva betyr massetransport i grunnboken? Departementet foreslår i høringsnotatet å sette et øvre tak på de totale tinglysingskostnadene som vil påløpe ved samtidig overdragelse av mange panteretter i fast eiendom og andel i borettslag, såkalt «massetransport».

Du kan også spørre hvordan slette obligasjon?

Hvordan slette pantedokument på løs erklæring

Panthaver sender inn en erklæring i vanlig post der de ber om å slette pantet. Du må skrive eiendommens gårds- og bruksnummer, og hvilken kommune eiendommen ligger i. Dersom eiendommen har et feste eller seksjonsnummer må du også skrive det. Dessuten, hva kan registreres i løsøreregisteret? I tillegg til motorvogner kan en tinglyse pant i anleggsmaskiner, varelager, redskaper og buskaper i landbruket m.m. Leasingavtaler for biler og factoringavtaler (pant i kundefordringer) er andre eksempler.

Hva er en sikringsobligasjon?

Sikringsobligasjon er et midlertidig pantedokument som tinglyses på en solgt eiendom. Pantedokumentet er ofte pålydende kjøpesum og inneholder som regel en urådighetserklæring. Dette hindrer selger i å oppta nye lån med pant i eiendommen. Følgelig, hva er et pantedokument? Et pantedokument er et dokument som gir en person eller et firma rett til å holde verdipapirer som gjeld for å sikre betaling av en gjeld.

Hvem kan ta pant i bolig?

Boliglån er som hovedregel knyttet til en bolig som er din faste bolig. Du kan derfor normalt kun ta pant i bolig som du eier eller har en leieavtale på. Hvis du har bruksrett på boligen, for eksempel i forbindelse med et arveskifte, kan du også ta pant.